Les grandes rayures dans la vitre sont une Mietmangel

FONTE ZOOM:
Une décision de la Cour d'appel de Berlin grandes rayures sur plusieurs fenêtres d'un immeuble loué une Mietmangel au sens de location. En tant que propriétaire, vous devez corriger cette lacune, même si, malgré les rayures assez de lumière par les fenêtres. Mais vous pouvez vous protéger.

Jugement cas: Mietmangel en raison d'une grande rayure sur la vitre
Dans ce cas, la fenêtre d'un supermarché a été égratigné par une grande zone appelée grattements. Le locataire du supermarché a ensuite demandé à son propriétaire que les rayures sont supprimés, mais il a refusé parce que les grattements pas désactivés la lumière.

Mietmangel: Scratch affecté l'apparence de la fenêtre
Le locataire a ensuite remplacer les fenêtres et a réduit le loyer d'un montant correspondant. Dans les procédures ultérieures, le juge a donné à Berlin le locataire du droit de supermarché. Les rayures ont modifié l'aspect considérablement et sont donc un Mietmangel qui devait éliminer le propriétaire.

Protégez-vous par le vandalisme avant Mietmangel
Remplissez une assurance de vandalisme et d'organiser dans le bail que le locataire doit payer les primes d'assurance appropriées comme dépense d'entreprise. Ces problèmes à cause de rayures dans les fenêtres se présentent à vous, alors pas avant.

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