Les immeubles de placement comme une alternative aux taux d'épargne faibles

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Aujourd'hui on ne peut pas les manquer. Presque toutes les banques réduisent leur épargne. Même les plus petites banques que NICB Direct toujours baissés taux d'intérêt le mois dernier. Peu d'intérêt de toute évidence signifie que plus il donne économies. Cependant, elle nous oblige aussi à réfléchir à des solutions de rechange. En temps de crise viennent souvent des solutions créatives pour conduire l'argent mais encore être capable de rendre.
Initialement, la plupart des gens pensent de l'immobilier.

L'investissement immobilier?

L'immobilier est l'une des solutions de rechange à l'environnement de faibles taux d'intérêt. Emprunt est en effet moins cher, ce qui rend l'investissement possible. La location de la propriété peut facilement obtenir un rendement compris entre 3 et 6 pour cent. Une condition est que l'investissement activement et avec précision devrait être suivie. En outre, il existe d'autres facteurs qui peuvent affecter l'efficacité: l'état de la propriété, sa situation géographique, l'entretien ... Heureusement, le secteur de l'immobilier est un marché relativement stable qui peut être réalisé un gain en capital. En Belgique rodage du marché immobilier a continué calme. Un effondrement du marché ne est certainement pas le cas. Pourtant, l'immobilier peut être une alternative pour les investisseurs qui sont fatigués de la bourse imprévisible.

Chambres d'hôtel et suites, les vacances et investissement immobilier

La dernière tendance nouvelle est née dans l'investissement touristique immobilier américain. Ce est une forme d'investissement qui offre en vente un chambres de développement et suites de vacances. Ce groupe d'investisseurs effectivement investir un montant dans une propriété qui notarié être transféré à leur nom. En ce sens, il diffère sensiblement du concept connu de «temps partagé».

Le concept est soufflé sur des Etats-Unis où il avait été dans la grande entrée 70. Après le lancement réussi dans les États bientôt suivi d'autres pays européens. La grande différence avec l'investissement immobilier typique est la sous-location. L'investisseur investit sa / son argent dans une suite de vacances ou à l'hôtel salle, mais pas lui-même porter garant de leur location. Cela se fait par le personnel de l'hôtel. Cela rend toute l'opération, et les réservations de maintenance ne est pas destiné pour les investisseurs. Il est également pas prévu que le propriétaire de la chambre d'hôtel se rester de longues périodes dans sa propriété. La chambre est en effet rien rassemblement lorsque le propriétaire est présent. Un forfait séjour gratuit à l'hôtel souvent ne appartient au contrat d'achat de la chambre d'hôtel.

Qu'est-ce que maintenant pour l'investisseur? Toutefois, l'acheteur de l'hôtel reçoivent un pourcentage à chaque fois la suite de vacances est réservé. En outre, il / elle est également co-propriétaire des parties communes de l'hôtel.

Il est clair que cet investissement former un ?? mains sur ?? investissement est. Les malaises typiques d'un immeuble de placement traditionnelle baisse de l'investissement de cette façon. Défaillants et le vandalisme ne sont donc pas le problème de l'investisseur, mais la gestion d'hôtel. Surtout, la salle ne peut être enregistrée comme une maison permanente. En échange, l'investisseur reçoit un paquet de séjour gratuit ou un rabais important.

Le concept en Belgique

Pour la Belgique, ce est un concept relativement nouveau et ce qui est de nouveaux investisseurs inspire souvent la peur. «Inconnu, mal aimé" ils disent parfois dans la langue vernaculaire. Cependant, un certain nombre de développeurs belges a décidé de lancer cette innovation. Lits alors je suis allé Propriétés et Chateau Residences en mer avec les clients Holiday Suites et Industrie Hotelière. Aujourd'hui, il ya plusieurs projets qui suites de vacances et chambres sont offerts aux investisseurs. À l'heure actuelle, il serait prématuré de tirer des conclusions sur le succès de ce nouveau concept. Ce qui est certain, ce est que de plus en plus d'investisseurs vont avec ce climat continu de faibles taux d'intérêt à chercher des alternatives innovantes.
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