Les intérêts hypothécaires. Combien de temps?

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Régulièrement le mot H revient au débat social et politique. Si l'hypothèque est ou ne est pas abolie?

Introduction

De plus en plus il est un parti politique qui déclare qu'elle ne sera jamais abolir la déduction. Habituellement gains électoraux le motif sous-jacent. Mais dans une situation économique incertaine, la dette et le déficit sont la cible principale des nouvelles, de la sécurité se transforme soudain pas si sûr. Sous la pression tout devient liquide. Comment est-il certain que l'hypothèque demeure? Pas du tout. La déduction des intérêts a sans aucun doute eu sa plus longue période. Pour cette conclusion sont un certain nombre de raisons plausibles pour cela, mais plus sur cela plus tard. D'abord un coup d'œil à l'histoire de la déduction.

Brève esquisse historique *

La fin des années cinquante et au début des années soixante du siècle dernier, les Pays-Bas ont le plus faible pourcentage de propriété de la maison en Europe. Après la guerre, à un rythme Rasend quartiers entiers avec loué à partir de zéro. Accession à la propriété a été réservée à quelques happy few. Dans le climat politique actuel, la population desservie massale soit exalté. Et accompagné dans alors pensez certainement la promotion de la propriété.

La déduction des intérêts lui-même remonte à 1893 quand sous ministre des Finances Nicolas Pierson ce régime a été introduit dans le cadre de l'indemnisation pour la partie la plus riche de la population à faire face aux effets de la répercussion de l'impôt indirect de la fiscalité directe. Seulement dans la période 1945 -1959, le gouvernement grâce à un système de subventions et de l'allégement des intérêts accession à la propriété favorise forte. Ainsi, le pourcentage de la propriété pourrait augmenter de 28% en 1945 à 35% en 1971. Il a été ministre Hans Gruyters qui a lancé en 1974 à un plus grand accès à la propriété grâce à un système de contribution généreuse, couplés avec la croissance économique. Dans sa Location de protocole et Grant 1974, il a écrit, entre autres choses à viser une situation belge avec accession à la propriété de 65%.

Pendant des années, l'hypothèque était à La Haye «tabou». À propos de la déduction ne peut être parlée. Pas même quand il est rapidement devenu évident que cet arrangement a coûté au Trésor plus de céda. Ce était pendant la période de la 2ème Cabinet de Cook en 2001 que la déduction qui a été limité dans la durée et de la hauteur. Comme une étude de 1995 montrait déjà que le régime avait fait l'effet contraire et que 45% du coût de 7% des plus riches Néerlandais débarqué, était la partie de déduction des querelles politiques. Mais finalement, les marchés financiers seront rivage qui ne tourne le navire. Sous son influence, nous ne pouvons pas fournir des déductions d'autre.

Position de la dette

Le marché évalue la bookcrossing.com krediteur sur sa capacité à rembourser la dette, intérêts compris dans le délai convenu du prêt. Le krediteur peu ou sans dettes et les perspectives économiques sont favorables, un prêt demandé est heureusement fourni. Le mieux cette position, plus le taux nécessaire. Inversement, la volonté de fournir un prêt si la dette est trop élevé et les perspectives économiques sont incertaines ou pauvres. Dans un pays joue la somme de toutes les dettes un rôle: dettes publiques et privées. Et telle est la situation du moment. Pays-Bas a le ratio le plus élevé en hypothèque dans le monde. Contrairement à d'autres pays, nous l'empruntons plus que la valeur de la propriété à l'achat. Où il est courant dans d'autres pays d'apporter dans 20 à 30 pour cent des fonds propres, empruntés aux Pays-Bas souvent plus de 100% de la valeur de la maison. Ce est en partie en raison du coût de l'achat, avec le plus grand transfert de l'impôt sur le coupable, et par le système d'exemption d'intérêts. Plus le montant des intérêts, plus la déduction; Donc avantage financier. Nous comptons le montant total de prêt hypothécaire sur notre dette, les Pays-Bas se au total à une situation pire que celle, par exemple, en Italie. Ajoutez à cela maintenant les perspectives économiques, et il est clair que lentement Pays-Bas sa notation AAA est en train de perdre.

Le manteau selon notre tissu

En raison du ralentissement économique, la dette continue. CPB a indiqué dans ses dernières perspectives pour l'année prochaine se attendre à une dette de plus de 64% du PIB. Il nous permet d'attendre une série supplémentaire de réductions de 5 milliards. Récemment à Bruxelles convenu que la dette doit être inférieure à 60% avec un déficit budgétaire maximum de 3%. Ce est afin de ne pas réussir, si les soins doivent être coupé. Ajoutez à cela un réductions déjà annoncées de 18 milliards, une économie mondiale en baisse, la baisse de confiance des consommateurs, hausse du chômage et certaines choses désagréables et l'image est claire. Si nous voulons préserver la capacité d'emprunt de notre pays, le déficit et la dette résultant bas. Le gouvernement aura des réductions supplémentaires et les recettes vont augmenter. Et puis l'hypothèque ne est pas affectée. La seule question est de savoir si il arrivait encore au sein du Cabinet, ou qu'il y sera seulement nécessaire pour des élections anticipées.
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