Les intérêts hypothécaires et la période à taux fixe

FONTE ZOOM:
Votre taux hypothécaire varie en hauteur en fonction de la durée de la période de taux fixe. En période de faibles taux d'intérêt peut emprunter de l'argent pas cher avec une période à taux fixe à court, mais une fois que les taux d'intérêt augmentent, vous remarquerez ce dans les paiements mensuels. Les propriétaires ayant une hypothèque font généralement assez utilisation des taux d'intérêt bas. La plupart des acheteurs de maison choisissent de fixer le taux d'intérêt une période plus longue. De cette façon, ils ont la certitude que, après un certain nombre d'années ont encore à payer le même taux pour l'hypothèque. De cette façon, ils peuvent éviter l'intérêt est si élevé que les centaines de dollars par année ?? s va coûter plus cher. Dans notre pays, la plupart des propriétaires vont pendant une période de taux fixe de dix ans ou plus. Malheureusement, ils seront généralement payer trop cher par mois, cela est particulièrement vrai pour les prêts hypothécaires qui ont une période de taux d'intérêt fixe de vingt ans ou plus.

Le paiement d'intérêts à long coûte de l'argent

Dans les périodes où les taux d'intérêt bas, vous devriez profiter de votre prêt hypothécaire. Vous pouvez en ces temps assez peu coûteux de fixer le taux d'intérêt pour, disons, cinq ans. Un prêt hypothécaire d'environ quatre pour cent est de coutume à cette époque. Les consommateurs qui choisissent de payer pour garantir l'hypothèque pendant vingt ans une à deux pour cent. Pour cet argent vous obtenez la sécurité dos, mais vous pouvez aussi le faire différemment.

Enregistrer

Vous économisez simplement à un pour cent maintenant pour une période à taux fixe, par exemple, de sept à dix ans. Ensuite, vous allez garder un œil sur l'hypothèque. Au moment où le taux d'intérêt vont augmenter brusquement, vous allez encore à prendre des mesures. Les banques offrent souvent l'occasion à des fonds d'intérêt pendant la durée de la période de taux fixe.

Exemple
Le 1er mai 2010, vous avez un prêt hypothécaire avec une période de taux d'intérêt fixe de cinq ans. Vous devez payer un intérêt annuel de 4 pour cent. Si vous choisissez déterminera vingt années vous avez à payer 6 pour cent d'intérêt. Dans le cas le taux d'intérêt dans les années à venir reste faible, vous ne prenez pas d'action. Se il apparaît que les taux commencent à augmenter, en contact avec la banque pour garantir l'hypothèque plus. Vous avez augmenté les taux d'intérêt à ce moment de fixer le taux d'intérêt pour les 10 années à 5,5 pour cent par exemple. Par rapport à quelques années auparavant, vous devez payer un supplément en raison de l'intérêt accru, mais vous avez un grand avantage parce que vous avez payé années seulement 4 pour cent. L'avantage est que votre ont payé un taux d'intérêt de 2 pour cent quelques années et puis encore dix ans de 0,5 pour cent de moins par rapport à une période à taux fixe de 20 années depuis le début.

Avantage ou un désavantage en fonction de l'évolution des taux d'intérêt

Pas dans tous les cas tombera courte période d'intérêt fixe favorable. Si l'hypothèque, peu après la clôture augmentera fortement, vous tirer de l'argent. En pratique, toutefois, l'augmentation des tarifs et réductions intérêt sont mises en œuvre progressivement. En 2009, le taux a chuté rapidement entre les mains de la crise du crédit, mais normalement il va progressivement. Vous auriez également besoin d'être en mesure de choisir de sécuriser une partie de l'hypothèque vingt ans ou plus, et une partie de fixer pour une période de temps plus courte.

Voir aussi: Acheter une maison, le plus fréquemment posées
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité