Les normes de prêt plus strictes, afin emprunter jusqu'à

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Depuis la crise du crédit, les banques appliquent des normes de souscription plus strictes en fournissant un prêt hypothécaire. Cela présente l'avantage que les acheteurs de maison être protégés contre eux-mêmes. Est-il sûr d'emprunter le montant maximal en fonction du revenu? Les temps que six à huit fois le revenu annuel d'une hypothèque pourrait être obtenue sur. La forte baisse des prix de l'immobilier et de la crise du crédit, les banques sont devenues plus prudentes dans la fourniture de prêts hypothécaires. Les exigences plus strictes sont en partie motivés par l'AFM, mais les banques elles-mêmes étaient derrière leur politique d'acceptation dans le passé était trop large. Parmi ces exigences plus strictes sont entrées en particulier sur la charge de logement.

Combien puis-je monter sur hypothèque?

Dans le passé, ce était un objet pour obtenir l'hypothèque la plus élevée possible. Il a été informé par diverses banques au montant maximal du prêt hypothécaire en fonction du revenu. Puis une maison dans le secteur recherché ici. Cependant, ce est une façon erronée de penser. Vous ne devriez pas accorder le prix maximum d'achat d'une maison dans le montant maximum pour obtenir une hypothèque, mais vous devez faire attention à la quantité de les coûts mensuels liés à l'achat d'une maison. Pouvez-vous ?? 700 dépenses mensuelles sur le logement? Alors ne prenez pas un prêt hypothécaire avec des versements mensuels de 800 ??, parce que la banque est prête à vous fournir ce montant de l'hypothèque.

Sous emprunt mamimum

Lorsque vous achetez une maison, il est sage de tenir compte d'une forte baisse des revenus. Par le chômage ou d'invalidité revenu mensuel peut chuter. Toutefois, les dépenses mensuelles doivent être juste satisfaits. En achetant une maison qui se trouve sur votre plafond, vous prenez un risque. Supposons que vous avez perdu votre travail devient. Les droits aux prestations de chômage en supposant, vous déposez 70 à 75 pour cent du dernier salaire. Toujours dans cette période, les paiements mensuels doivent passer sur la sienne.

Comparer les coûts de location

Vous ne avez pas à être trop prudent avec l'achat d'une maison. Si vous achetez une maison, vous devez couper à payer le loyer mensuel. Acheter une maison que le loyer mensuel dépasse ou non par une petite marge, risque majeur avec elle ?? s. Vous devriez également considérer une indemnité de logement où aucun droit à et l'intérêt hypothécaire pour un propriétaire-occupant. Pour bien comparer les dépenses que vous devrez également prendre en compte les coûts supplémentaires où les propriétaires peuvent y faire face, tels que les coûts d'entretien et d'amélioration.

Au hypothèque maximale fixer le prêt hypothécaire à long

Si vous contractez un prêt hypothécaire sur la base du montant maximal possible, il est sage d'opter pour la sécurité. Vous devez vous assurer que les paiements mensuels restent stables dans les années à venir, afin d'éviter le fardeau à augmenter fortement. Généralement, vous pouvez économiser de l'argent par hypothèque garantissant seulement pour une courte période ou en choisissant un taux variable. Le danger est que les taux hypothécaires vont augmenter fortement, de sorte que le fardeau est insupportable.
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