Les nouveaux locataires - Ces questions vous pouvez demander à un candidat

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Avec chaque nouvelle location vous avez à apprendre en tant que propriétaire est un grand intérêt dans ce que vous êtes à vos nouveaux locataires. Pendant les périodes où la perte d'augmentation de loyer rapidement. Cela vous permet de le congédier dans des infractions ultérieures peuvent jeûner, vous devez avoir posé les bonnes questions à lui avant les nouveaux locataires - mais pas toutes les questions sont à un nouveau bail effectivement permis. Les nouveaux locataires: questions seulement intérêt légitime Pour le test optimal de chaque candidat appartement appartient en regard du modèle de l'auto-rapport du bureau de crédit, une déclaration de la liberté locataire louer des arriérés précédente, la confirmation de l'employeur, la présentation des trois derniers bulletins de salaire, obtenir aussi une auto-évaluation écrite des locataires potentiels.

Cependant, vous devez répondre à la locataire éventuel que les questions auxquelles vous, en tant que propriétaire de la relocation d'un intérêt légitime. Depuis tout se est à vous de vous protéger contre les mauvaises dettes, vous êtes autorisé à toutes les questions que vous souhaitez en apprendre davantage sur la situation économique de votre futur locataire.
D'autres questions admissibles à un nouveau bail Aussi des questions sur le statut matrimonial des candidats appartement détiennent les tribunaux recevable. Pour votre intérêt, voulant louer seulement aux personnes mariées est justifiée. En outre, vous voudrez peut-être de savoir qui va vivre dans le loyer de l'appartement. Questions sur le nombre de membres de la famille qui sont censés entrer dans l'appartement et le nombre d'animaux détenus par les locataires, de sorte sont aussi autorisées.
D'autre part vous avez des questions concernant la vie personnelle de l'environnement de locataire est interdite.
Devenir une des questions inadmissibles ne répond pas ou mensongèrement, il n'a pas de conséquences négatives pour le locataire éventuel; de l'avis des tribunaux, il a jusqu'à présent même «un droit de mentir." Mais il en est autrement dans les questions légitimes. Si vous recevez en tant que propriétaire réponse ici mensongère, vous pouvez soit la demande que le locataire sans préavis ou d'appel le bail pour déclaration frauduleuse. Les deux montants à la même chose, à savoir la résiliation immédiate du contrat de location.
Conseil pratique "relocation" Pour des fins de preuve, vous devriez demander de répondre à toutes les questions que par écrit. Le locataire éventuel refuse cela, vous devez être clair sur la signature d'un bail avec cette locataires potentiels devrait plutôt être évitée.
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