Les prix agricoles - Pourquoi les terres agricoles comme meilleure or négociés?

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Allemagne est mesurée en termes d'utilisation des terres d'un pays agricole. Le Groupe compte plus de 80 pour cent de la superficie de plancher sur les terres agricoles et les forêts. Les prix agricoles ont doublé en quelques années. Tout d'abord, suivant une tendance générale dans le monde. Deuxièmement, la crise de l'euro a entraîné une ruée sur les terres arables, en particulier dans l'Allemagne de l'Est.

Un bon nombre d'experts financiers et investisseurs sont d'avis que les terres agricoles pour diverses raisons est la meilleure or. Contrairement à l'or a la parole ne est pas seulement une simple couverture de la valeur. Il ya aussi les revenus de la location et de l'utilisation des terres. Comme terres arables du monde ne peut être infiniment plus grand, augmenter les prix des terres arables.

La demande de terres arables et de la nourriture entraîne prix arables dans le monde entier

La population mondiale croissante et la demande croissante pour les matières premières alimentaires et énergétiques des raisons pour lesquelles les prix agricoles sont en hausse dans de nombreuses régions du monde.

  • Depuis plusieurs années, les acheteurs de terres, les entreprises et les investisseurs de la Pologne vers l'Afrique et le Brésil sont sur la route. Société, pas un peu d'entre eux de l'Allemagne, essayer de sécuriser leurs bases de production futurs. Même au nom des gouvernements est acheté sur une grande échelle. La Chine pourrait bien être le seul exemple éloquent.
  • Dans de nombreux endroits en Allemagne se sentent riches citoyens allemands la nécessité de ne pas confier leur argent à la banque et virtuels paris d'argent de papier, mais de mettre l'investissement dans les immobilisations corporelles.
  • La nouvelle pensée de la sécurité se reflète également dans le fait qu'il est moins enclin à l'or dans ne importe quel casier d'une banque étrangère. Les investisseurs veulent avoir pas d'argent mort. Maintenant, il devrait être de terres agricoles fertiles.

Valeur et évolution des prix des différences régionales Allemagne

La valeur et le prix du développement des terres agricoles a lieu presque indépendamment des autres classes d'actifs. Par conséquent, les terres agricoles et forestiers sont particulièrement bien adaptés à la diversification des risques.

  • En une décennie, les prix agricoles à Mecklenburg-Vorpommern ont doublé. Un investissement dans les terres agricoles bat ainsi toute autre classe d'actifs. Seul l'or fait encore une exception. Cependant, le métal jaune est un investissement plus ou moins spéculatif.
  • Un hectare du coût des terres agricoles en 2010 en RDA une moyenne de € 12,000. Dans les régions de l'ouest du pays, les prix sont parfois bien au-delà de 18.000 euros.
  • Les experts recommandent amis arables en raison de la hausse des prix agricoles Allemagne, l'investissement dans les terres agricoles comme en Roumanie, Nouvelle-Zélande ou aux Etats-Unis.
  • Sur le marché des terres arables et les prix définitifs, il dépend de la situation. Terres agricoles près des grandes villes métropolitaines est toujours plus cher que la terre dans la province. Bien entendu, les prix pour la qualité des sols arables et le microclimat local joue un rôle.

Un inconvénient des investissements agricoles peut être une relative immobilité. Les possessions vous ne pouvez pas assumer et de prendre dans une crise. Dans tous les cas, une piste de terre est mieux que les obligations d'État dévalué.

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