Les prix des maisons tombent dur, mais redoublaient

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Les prix des maisons ont chuté d'environ 20% dans la période allant de l'automne 2008 jusqu'à l'été de 2013. Cela aura une pensée négative sur l'achat d'une maison. L'histoire montre autrement. Une maison est également acheté comme une sorte d'investissement. Vous achetez une maison sous l'hypothèse que vous avez fini par un montant plus élevé pouvez vendre. Les prix des maisons ne peuvent pas indéfiniment continuer à croître vers le ciel, donc les prix des logements sont parfois corrigées. Une correction que nous avons vu dans la période 1979-1983 et la période depuis 2008. Lors d'une telle immersion est massivement opté pour une maison de location. L'histoire montre que d'une maison est un bon investissement.

La hausse des prix de l'immobilier? Acheter une maison

Les derniers développements sont souvent gardés à l'esprit. En temps que les prix des maisons chute, est d'acheter une maison considérée comme un mauvais investissement. En période de hausse des prix de l'immobilier sont locataires fous. Une évolution similaire que nous voyons dans le marché boursier. À une époque où l'AEX augmente chaque année de plus de 10%, tout le monde veut entrer. Au moment de l'AEX tombe nous sortons et vous sommes déclarés fous que vous investissez de l'argent dans les stocks.

Les prix des logements ont fortement augmenté à 2008

Dans la période 2008-2013, les prix de l'immobilier ont fortement chuté. Cependant, les résultats sont comptabilisés par an, avec, au moins si l'on compare avec les baisses augmente jusqu'à l'année 2008. Les prix des maisons sont à l'échelle nationale en 1996 et 1998 a augmenté de 3% à 12%. En 2000, les prix des maisons dans toutes les provinces ont augmenté de plus de 12%. Dans les années après 2000, les prix des logements ont continué d'augmenter chaque année à 6% par an. En fait, il ne est pas surprenant qu'une correction suivrait.

Les nouvelles règles hypothécaires

Depuis Janvier 1, 2013, il ya différentes règles hypothécaires. Contrairement aux années précédentes, il ne était plus autorisé à racheter le rouleau hypothécaire jusqu'à l'échéance ou d'omettre entièrement. Ce est une forte limitation de l'hypothèque. Cette mesure augmente les paiements mensuels. Les prêts hypothécaires respectés pour 2013 et ne ont pas besoin d'être converti en une variante qui va être payé mensuellement.

Acheter taxe foncière reste attractive

Malgré les règles hypothécaires plus strictes reste fiscalement attrayant pour acheter une maison. intérêt hypothécaire est déductible à la condition que d'une rente ou d'une hypothèque linéaire est fermé. Cet avantage fiscal hypothécaire ou diminue progressivement, mais il se agit par petites étapes.

Acheter une propriété dans un marché en baisse

Est-il intelligent d'acheter une maison dans un marché en déclin? À long terme, il sera un bon investissement, mais vous pouvez toujours courir dans de lourdes pertes à court terme. Le meilleur moment pour acheter est lorsque les prix des logements se stabilisent ou même à augmenter. Cependant, ce ne est pas garantie. Stabiliser ou hausse peut se produire comme une évolution temporaire, ou une évolution dictée par les circonstances. En Décembre 2012, nous avons vu par exemple qu'il ya beaucoup plus de maisons vendues que dans Novembre. Il se est avéré être un rebond temporaire parce que les acheteurs voulaient encore profiter des anciennes règles hypothécaires continuent de se appliquer jusqu'au 1er Janvier 2013.
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