Les sociétés immobilières ne peuvent se soucient de leur propriété!

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Condition préalable à la réduction des taxes d'affaires que la société de gestion d'actifs de capital-terrestres ou propres propres exclusivement ou utilisé. Outre les bâtiments résidentiels peuvent être soignés ou unifamiliales, les maisons de deux familles ou condos à être construits ou vendus, plus peut en aucun cas faire l'objet de la société. Se il vous plaît respecter les questions détaillées. Parce que même si cela semble simple, menacer certains écueils.

Des pierres d'achoppement dans la réduction de la taxe professionnelle
Théoriquement, les conditions à remplir semble pas très difficile à atteindre pratiquement Toutefois, malheureusement, beaucoup de choses peuvent mal se passer, surtout si au fil du temps la théorie est à la traîne et le respect des exigences de base sont négligés.

Pas étonnant que le caractère explosif de la disposition, mais dépend du petit mot «exclusivement», donc je ai eu à traiter plusieurs fois avec cette loi très de cas.

Exigence de base: utilisation de la propriété
Considérant l'énorme impact fiscal, à savoir l'exonération complète de l'impôt sur le revenu d'entreprise des sociétés immobilières, l'application de l'action doit soulève la question simple, ce est en fait une partie de l'usage des biens.

Inutile de dire que le bureau des impôts se intéresse à une interprétation très étroite, ce qui conduit en effet, que la réponse ne est pas nécessairement simple que la décision suivante montre:

Les faits des Bundesfinanzhofurteils du 17 Janvier 2006 a été une GmbH & Co. KG est basée, dont l'objet social est la construction et la gestion d'une maison et la propriété privée. En faveur d'une entreprise liée développeurs qui faisait partie des mêmes intérêts, qui GmbH & Co. KG a fourni des garanties par des garanties et des passifs pris en charge contre plusieurs banques.

Le bureau de l'impôt ainsi que le tribunal de première instance a évalué ces position de sécurité financière comme une violation de la règle de l'exclusivité et perçue une développez la réduction des revenus du commerce.

Seule la fédérale des finances a vu en dernière instance des conditions à définir, et maintenu l'entreprise à partir d'une énorme charge de la taxe professionnelle. Les garanties émises et la fourniture de titres doivent être considérés comme l'utilisation potentielle de couverture de la terre, ce est pourquoi, en vertu de notre terre est toujours gérée et utilisée, le résultat positif des juges.

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