Les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires

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Si vous voulez prendre une hypothèque, vous payez un certain taux d'intérêt, le taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires est structuré d'une certaine manière. Habituellement l'hypothèque consiste en des frais et de stockage de base. Le stockage est souvent déterminé par le risque de défaut, le facteur temps et les autres coûts. Cela peut faire en sorte que le taux d'intérêt peut varier considérablement au types de prêts hypothécaires différents.

Les taux hypothécaires

Si vous voulez prendre une hypothèque, vous aurez généralement faire une comparaison des différentes hypothèques. Un des aspects qui vous emmène dans une comparaison hypothécaire taux hypothécaires. Le taux hypothécaire est le montant que vous payez sur un établissement de crédit hypothécaire pour fournir l'argent. Le taux d'intérêt que vous devez payer est généralement divisé en deux parties: la taxe de base et un stockage.

La taxe de base est généralement à partir des taux dits marché. La taxe de base est le montant à payer par le prêteur ou prêteur hypothécaire lui-même pour l'argent. Souvent, les gens ne regardent les taux d'intérêt Euribor. Euribor signifie Euro Interbank Offered Rate. Chaque jour, ce est l'intérêt de l'Euribor déterminé. La taille de la quantité est particulièrement dépendante des conditions économiques.

Le stockage est la taxe du risque débiteur, le facteur temps et d'autres coûts.

risque de débiteur
Quand un prêteur prête l'argent, il ya toujours une chance qu'ils ne peuvent pas récupérer l'argent. Ce est ce qu'on appelle le risque de défaut. Le prêteur hypothécaire doit se couvrir pour cette possibilité. En général, le taux d'intérêt est plus élevé lorsque le risque de défaut est élevé.

Avec une hypothèque, vous donne à la maison, pour ainsi dire comme garantie pour le prêt. Quand on échoue, le créancier hypothécaire peut vendre la garantie des accords. Ainsi, vous obtenez le prêteur hypothécaire récupérer toujours une partie du prêt quand il va mal. Cela donne le créancier hypothécaire plus de certitude, de sorte que le taux d'intérêt est généralement plus faible que les autres types de prêts.

Cependant, le risque de crédit ne est pas la même pour tous les types de prêts hypothécaires.

Time Factor
Lorsque le prêteur hypothécaire donne une certaine somme d'argent, il ne peut avoir plus de lui-même pendant cette période. Pour cela, le prêteur hypothécaire exige une taxe. Le plus le prêteur hypothécaire doit manquer l'argent, plus le prêt hypothécaire habituellement.

Autres coûts
Outre le stockage des coûts ci-dessus comprend généralement aussi d'autres frais encourus par le prêteur. Cela peut inclure des éléments de coûts tels que le logement, le marketing et le personnel, mais aussi des coûts qui sont directement vers les prêts hypothécaires mènent.
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