Les taux hypothécaires demeurent déductibles en 2013

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Pendant des années, les politiciens ont menacé de mesures relatives à l'hypothèque. En 2013, des mesures sont prises. intérêt hypothécaire est juste encore déductible dans les conditions. Le marché néerlandais du logement est fortement tributaire de la déductibilité des intérêts hypothécaires. La plupart des propriétaires choisissent de recevoir une avance sur le montant mensuel qu'ils peuvent déduire de leur revenu sous la forme d'un remboursement provisoire. A partir de 2013 il y aura besoin de fonds pour être en mesure de déduire les intérêts hypothécaires payés pour les nouveaux prêts hypothécaires sur le revenu.

intérêt hypothécaire jusqu'en 2013

Pendant des années, il a été question de limiter l'hypothèque. Le régime était trop coûteux de maintenir intégralement. En partie parce que le remboursement des prêts hypothécaires a été massivement déplacé vers la date limite, les propriétaires pourraient profiter au maximum du régime, mais étaient donc le coût pour le Trésor public sur. En Avril 2012, il a été annoncé que des mesures ont été prises concernant la déductibilité des intérêts hypothécaires de 2013. prêts existants ne seraient pas directement touchés par la restriction.

La restriction peut avoir une influence négative sur le développement des prix des logements. En ce qui concerne l'évolution des prix des logements, les mesures à un mauvais moment.

Hypotheekrenteaftrek 2013

En 2012, il ya des restrictions sévères touchées par entrer dans 2013. Les taux hypothécaires restent intégralement déductibles, mais il devrait être obligatoire pendant la durée de l'hypothèque être payé. Cela signifie que le rachat ne peut plus être transmis à la date de l'hypothèque d'extrémité et une hypothèque ne peut être libre de rachat. Il doit être payé au moins sur la base d'une rente. Remboursement plus rapide est autorisée, le remboursement ne plus lent.

Qu'est-ce que le rachat basée sur une rente?

Ce est plus facile d'expliquer en expliquant cette hypothèque plus tard. Dans un prêt hypothécaire de rente restent les frais mensuels bruts au cours de la même période. Chaque mois, le tarif mensuel est utilisé pour payer l'intérêt. Le montant restant est par la suite être utilisé pour payer l'hypothèque. Lentement, les frais d'intérêt moins et de plus en plus de soulager le propriétaire. Dans les premières années, peu est payé, mais finalement se composent principalement des remboursements mensuels. Par conséquent, les charges nettes sont en train de monter, car il peut être déduit un revenu moins élevé.

Hypothèques plus chères en 2013

Le rachat obligatoire est bon pour le propriétaire parce que le remboursement mensuel de propriétaire est plus résistant à la baisse de la valeur de leur maison. Un inconvénient est que l'hypothèque à partir de 2013 va être coûteux. La crainte est que cela va avoir un impact sur le marché du logement. Car il y aura moins de gens sont en mesure d'acheter une maison par des normes strictes des banques. Les banques fourniront savoir moins hypothécaire, parce qu'ils savent que les paiements mensuels sur une rente plus élevée.

Les taux hypothécaires restent également après 2012 déductibles

Si, après 2012, une hypothèque est conclu qui remplit les conditions, l'intérêt hypothécaire payé restera déductible. Les prêts hypothécaires sont respectés conclus avant 2013. Pour ces prêts hypothécaires, il reste possible de faire défiler le remboursement à l'échéance. L'hypothèque d'intérêt-seulement reste un prêt hypothécaire admissible.
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