Les taux hypothécaires sécuriser courte ou longue?

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Le montant des paiements hypothécaires mensuels sont principalement à la charge sur l'hypothèque et le montant de l'hypothèque. Normalement une période d'intérêt à court moins cher que une période d'intérêt à long. Lorsque vous achetez une maison doit être pris une décision difficile pour la période d'intérêt. Si vous optez pour une période relativement courte de temps ou vous optez pour la sécurité par l'hypothèque pour une période de 10 ans ou plus sécurisé? Les taux hypothécaires à la période 2008-2013 considérablement réduits par les faibles taux d'intérêt sur le marché des capitaux. A partir de cette période avait été ensuite sage de garder une hypothèque variable. Cependant, la plupart des propriétaires choisissent la sécurité et aller pour une période à taux fixe de 5 à 10 ans fixes. Les dangers de la composer une courte période peuvent être négligés dans certains cas.

Choisissez une hypothèque à taux variable

En choisissant une hypothèque à taux variable, le montant du paiement hypothécaire mensuel peut fluctuer. L'avantage est que cette hypothèque est généralement nettement plus faible que les taux hypothécaires au cours des périodes à taux fixe. Le risque de variation des taux venir parce que vous êtes complètement à la clientèle plutôt que la banque. Un inconvénient majeur de l'hypothèque variable qui peut atteindre le niveau de rémunération hypothécaire forte. Été tourné vers le passé, les propriétaires avec les taux hypothécaires variables dans la plupart des meilleurs cas. Les taux hypothécaires ne augmentent pas de manière significative dans un court laps. À une époque où les taux d'intérêt commencent à augmenter, il peut encore être choisi pour tenir l'hypothèque pour une certaine période.

Choisissez une période d'intérêt à court

En choisissant une période à taux fixe de 5 ans, choisir le juste milieu entre taux variable et à taux fixe de longues périodes. Vous avez un certain nombre d'années la sécurité d'une hypothèque à taux fixe, mais vous ne avez pas à payer la marge que les banques détiennent périodes à taux fixe à long terme. Avec une poussée de prêt hypothécaire que vous restez d'abord tir extérieur, mais si les taux d'intérêt continuent de baisser, vous irez marques sur les valeurs mobilières.

Choisissez une période d'intérêt à long

La banque exige des frais élevés parce qu'ils ont mis de côté l'argent pendant une longue période à un prix fixe. Choisir cette option vous donne le plus haut niveau de sécurité, mais au plus haut prix. Si les taux d'intérêt augmentent fortement dans les prochaines années, ce est la meilleure option. En période de stabilité des taux hypothécaires va vous payer plus de taux hypothécaires par rapport aux périodes à taux fixe plus courtes. Historiquement taux hypothécaires ne fluctuent pas beaucoup, mais ce ne est évidemment pas une garantie de performance future.

Opter pour la sécurité peut être sage

Le problème est que vous ne pouvez pas prédire comment l'intérêt va se développer. Si vous avez acheté une hypothèque sur la base du montant maximum que vous pouvez obtenir sur la base de votre revenu, alors il est sage d'opter pour la sécurité. En fixant l'hypothèque pour une période plus longue, vous pouvez éviter de payer des intérêts hypothécaires est si forte hausse que vous ne pouvez plus supporter les charges mensuelles. Le taux hypothécaire est plus élevé, mais au cas où vous peut supporter la charge, ce est un choix judicieux.
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