Les ventes de prêts hypothécaires avec l'arrangement de passage

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Les frais de logement mensuels sont largement tributaires de la quantité du paiement hypothécaire. Certains prêts hypothécaires comprennent la possibilité de les vendre une hypothèque avec la maison. L'acheteur peut donc obtenir des paiements mensuels inférieurs. Cela fait une grande différence si l'hypothèque de paiement est de 4,5 pour cent ou 5 pour cent. En supposant une hypothèque ?? 300 000 lui donne un écart mensuel ?? 125 brut. Un prêt hypothécaire fermé avec à long terme d'une période à taux fixe peut être vaut beaucoup d'argent. Dans certaines conditions l'option hypothécaire est inclus pour donner l'hypothèque à quelqu'un d'autre. Cela augmente les chances de vendre la maison.

Bien sûr, il est encore plus intéressant de prendre l'hypothèque elle-même pour la prochaine occupés par leur propriétaire, mais si vous vous engagez au lieu d'acheter, peut transmettre l'hypothèque soit une option attrayante.

En période de baisse des taux hypothécaires, choisissez une période d'intérêt fixe à long terme

Si vous avez la possibilité de fixer le prêt hypothécaire pour une longue période à un taux hypothécaire favorable, vous devriez certainement saisir cette occasion. Se il est inclus dans les conditions générales que l'hypothèque également tourner à gauche à une autre maison ou à une autre personne, vous avez une raison supplémentaire d'opter pour à long terme de la période d'intérêt fixe. Il est moins cher de fixer le prêt hypothécaire pour une période plus courte, mais vous pouvez le regretter plus tard si les taux d'intérêt du marché à la hausse.

Qu'est-ce que le système de relais?

Comme indiqué précédemment, vous pouvez passer cette hypothèque au nouveau propriétaire de votre maison. Acheteurs et vendeurs peuvent prendre d'autres dispositions. par exemple des acheteurs, payer un certain montant afin de prendre en charge l'hypothèque. Cet avantage peut également être introduit dans les négociations avec rapport au boîtier. Ce régime doit être explicitement inclus dans les conditions de faire usage de celui-ci. L'arrangement de passage, cependant, de plus en plus retiré des conditions générales par les prêteurs, car il offre la banque peine avantages, et il est peu utilisé.

Par Donnez intéressante contrôle dans le long terme et les taux hypothécaires très favorables

L'avantage par rapport à l'actuellement en vigueur taux hypothécaires doit être substantielle. Si le taux hypothécaire est maintenant inférieur, cela n'a aucun sens d'utiliser le dispositif de pass-through. Dans le cas où l'hypothèque est maintenant plus élevé, il doit être une grande différence. Une différence de seulement un dixième ne justifie pas l'effort qui doit être prise.

Existante hypothécaire porter sur les ventes?

Si vous allez à se acheter une autre maison, vous pouvez prendre une meilleure estime hypothécaire attrayant pour la nouvelle propriété. Lorsque les ventes donneront moins l'avantage de taux d'intérêt hypothécaire que vous pouvez se réaliser. Pourtant, ce est une option intéressante pour prendre l'agencement de relais comme point de votre maison de vente. Les acheteurs peuvent savoir pendant le reste à taux fixe la période de prestations de paiements mensuels inférieurs.

passe d'hypothèque sur les enfants

Le contrôle de relais peut également être utilisé pour vendre la maison pour vos enfants. De cette façon, les enfants peuvent être aidés à hypothécaire attractive.
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