Leur pratique professionnelle dans leur propre maison, il ya des limites

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Beaucoup prises temporairement ou définitivement indépendants dans leur propre maison de travailler sans y penser. Mais dès que le secrétaire à venir, une plaque signalétique est fixée ou la circulation de la clientèle augmente, il commence par les plaintes des autres propriétaires. D'ici là, la question se pose: ne importe qui peut jeter un peu de mal si je travaille dans mon condo? Leur pratique professionnelle dans leur propre maison, il ya des limites - lire ici!

Comme les propriétaires, vous êtes obligé de l'utilisation durable de la propriété particulière et commune. Ce est, il peut être utilisé pour les autres propriétaires soient pas d'inconvénients qui vont au-delà de l'inévitable à une mesure de coexistence ordonnée. Si vous dépassez cette limite, il ne est pas rien que des ennuis avec les autres propriétaires, cela peut vous et l'omission de la maladie exige.

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L'utilisation non autorisée interférant

Le nom de votre propriété privée comme une propriété de logement comprend une utilisation de votre appartement à des fins professionnelles ou commerciales pas nécessairement. Ce qui importe est de savoir si il ya une ingérence accrue. Donc en général est une utilisation comme architectes, des avocats ou au bureau de l'impôt a accueilli si trop élevée une charge ne devrait pas l'achalandage.

Dans une affaire récente, la Cour de district de Munich a jugé que l'opération d'une pratique de la naturopathie dans la maison ne porte pas atteinte. La Cour estime que la circulation des visiteurs prospective de cinq ou six patients par jour pas la faute des autres propriétaires. Ce est parce que chaque propriétaire de l'appartement a le droit de recevoir tous les jours pour 3-6 personnes avec lui.

D'autre part, par votre activité professionnelle perturbations à d'autres propriétaires attendre, vous pouvez exercer votre activité professionnelle sans leur consentement. Donc, vous avez besoin du consentement si

  • Leur activité apporte un trafic client forte avec elle, si plus de cinq à six visiteurs sont attendus sur la journée.
  • Leur activité est associée à un certain bruit.
  • Pour ajouter d'autres personnes pour travailler à la maison.

plaque de porte nécessite le consentement de la Communauté

Devenir un commerce ou une entreprise dans votre maison, en général, vous aurez besoin de télécharger un signe de la porte. Afin d'être en mesure de résoudre ce problème sur ou dans la maison, vous devez avoir le consentement de la communauté. Mais en général, vous avez le droit de cet accord, à condition qu'il soit non-intrusive, ou par l'industrie des erlaubendes Communauté.

Timide mais pour votre sécurité un oeil à la déclaration de division; cela pourrait bien prévoir un système pour l'optique d'un tel bouclier. Cela vous doit alors se plier.

Déclaration de la division peut fournir exigence de consentement

Si vous souhaitez poursuivre une activité commerciale ou industrielle dans votre maison, vous devez étudier avant la déclaration de division. Cela peut fournir à savoir que ce dans tous les cas, le consentement de la communauté ou de l'administrateur est nécessaire.

Pratiquer les activités commerciales, puis sans le consentement requis de ou nié, la Communauté peut exiger que vous omissions. Cette expérience amère a dû faire un propriétaire, qui a regardé comme assistante maternelle à son domicile une activité.

Conclusion

Normalement, vous ne pouvez pas faire dans votre maison une occupation. Est-ce, cependant déranger pour l'autre propriétaire, vous avez besoin de leur permission. Ceci se applique également si la déclaration de copropriété exige ce consentement.

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