L'hypothèque hybride

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Outre le annuïteiten-, linéaire, l'épargne et l'investissement hypothécaire, il ya aussi l'hypothèque hybride. En fait, l'hypothèque hybride est une combinaison de l'épargne et de l'investissement hypothécaire. Vous pouvez déterminer la part de différents types de prêts hypothécaires lui-même. Vous ne avez pas besoin d'être remboursé pendant la durée. Aussi, vous pouvez profiter de l'avantage fiscal. Les coûts fixes comprennent les intérêts et la prime. La prime est investi et sauvé. L'avantage sur la base de la capital final sauvé peut être libre d'impôt. Laissez avance bien comprendre ce qui est de l'avantage fiscal. Le retour et le capital éventuelle de la dotation peuvent être partiellement ou totalement garantis.

Si la prime est composé d'un prêt hypothécaire hybride?

Dans un prêt hypothécaire hybride, vous payez une prime de l'assurance vie. Cela inverse capital sur, devriez-vous mourir de façon inattendue. En outre, une partie de la prime est utilisé pour la construction du capital. Comme vous construisez plus de capital, de payer moins de risques. Ce principe est le principe de la vie universelle ?? ?? mentionné. Comme les augmentations de capital, il peut être utilisé une partie de la prime de risque à investir.

fournisseur de prêts hypothécaires / assureur

Dans un prêt hypothécaire hybride le prêteur hypothécaire est également l'assureur. L'intérêt que vous recevez est remboursé par le prêteur hypothécaire. Lorsque vous fermez sur l'hypothèque et les droits d'économiser dans le fonds hypothécaire.

Inconvénient hybride hypothécaire

L'inconvénient majeur de l'hypothèque hybride est que vous perdez le droit de conserver pour financer hypothécaire lorsque le refinancement du prêt hypothécaire. Cela peut aussi avoir des conséquences fiscales défavorables. En outre, vous ne pouvez pas enregistrer commutation illimités entre et l'investissement. Lorsque vous investissez, mais vous devez avoir un certain sens de l'investissement.

Avantages hypothécaires hybride

Il ya beaucoup de liberté et de flexibilité entre l'épargne, l'investissement et le risque de décès. Vous pouvez également ajuster le profil de l'investissement temporaire. Vous pouvez également enregistrer la relation entre l'investissement et de décider.

En plus de l'hypothèque hybride, il ya aussi d'autres types de prêts hypothécaires. Le annuiteiten- et hypothécaire linéaire, prêts hypothécaires et d'épargne-investissement ont tous les avantages et les inconvénients spécifiques.
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