L'hypothèque

FONTE ZOOM:
Lorsque vous êtes sur le point d'acheter une maison, vous serez confronté à un certain nombre de choix. Un de ces choix vient de choisir votre prêt hypothécaire qui vous convient le mieux. Mais ce ne est certainement pas un choix facile, et peut nuire à l'avenir. Une bonne préparation est la moitié de la bataille!

Que hypothécaire sont là?

Il ya quelques types différents d'obtenir des prêts hypothécaires au moment où chacun a ses avantages et ses inconvénients pour la vanne. Le meilleur prêt hypothécaire diffère par personne. Ci-dessous un aperçu de l'hypothèque.

Hypothécaire linéaire
L'hypothèque linéaire est considéré comme adapté pour les personnes qui préfèrent maintenant avoir les coûts élevés et les avantages plus tard. Pour une hypothèque linéaire résout tous les mois sur la durée en dehors d'un montant fixe, taux d'intérêt et les déductions d'impôt ainsi chaque année est plus faible. Les dépenses plus élevées au début ne est souvent pas favorable pour un démarreur qui a souvent un revenu relativement plus faible.

Rente hypothécaire
Quand prévoyez-vous à l'avenir pour gagner plus de cette hypothèque est peut-être le meilleur. Lorsque vous payez rente savoir nette au début plus ou moins au fil du temps. Cependant, vous devrez payer le même montant brut, un montant fixe d'intérêt et principal. Vous allez payer plus, parce que le taux d'intérêt et ainsi votre déduction fiscale est moins chaque année. À la fin du terme que vous avez remboursé la totalité de l'hypothèque.

Spaarhypotheek
La dotation hypothécaire est vraiment un prêt hypothécaire pour lequel vous enregistrez. Le montant pour lequel vous gardez fermeture le droit hypothécaire, ne sont assurés. Vous enregistrez une vie à travers le rachat de la fin du terme. Vous économisez donc votre dette ensemble. Vos dépenses mensuelles restent les mêmes et que vous utilisez l'exonération fiscale, qui vous afin que vous pouvez construire impôt sur le capital.

Beleggingshypotheek
Si vous préférez plus de risque signifie que vous pouvez opter pour un prêt hypothécaire d'investissement. Vous construisez cette façon d'un capital sur lequel vous payez plus tard votre prêt hypothécaire. Lorsque obligations et / ou actions augmentation de la valeur que vous obtenez cet avantage, mais un inconvénient quand ils tombent. Donc, vous pouvez vous asseoir à la fin de la durée avec une dette résiduelle. L'avantage est que vous bénéficiez d'une déduction fiscale maximale.

Titres hypothécaires
A titres hypothécaires vous prêtent plus que vous avez réellement besoin. Le montant qui reste après l'achat de votre maison vous verse un portefeuille de titres. Le produit de votre investissement vous utilisez pour rembourser le prêt hypothécaire à la fin du terme. Mais ici, ce est beaucoup de risques, et le résultat ne est certainement pas garantie.

Hypothécaire hybride
L'hypothèque hybride est une combinaison de l'hypothèque de dotation et d'investissement hypothécaire. Avec ce prêt hypothécaire que vous ne perdez pas tout au long de la durée et de payer des intérêts en plus d'une prime pour l'assurance-vie et un dépôt pour l'investissement. Vous pouvez déterminer ce ratio. Celui-ci utilise une partie de votre prêt hypothécaire remboursé par l'hypothèque d'épargne assuré et l'autre partie par l'hypothèque de l'investissement, ce qui signifie que vous pouvez générer des rendements plus élevés.

Hypothèque seul intérêt
Avec cette hypothèque de sorte que vous ne lâche hors sujet toute la durée. Donc, vous ne payez que les intérêts. Vous résoudre seul le prêt hypothécaire à la fin du terme en vendant des biens ou de l'argent propre. Le gros inconvénient est que vous ne avez pas à constituer un capital moins que la maison monte naturellement en valeur.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité