L'impôt foncier A et B - la différence expliqués simplement

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En tant que propriétaire d'une propriété, vous devez payer l'impôt foncier, régler la hauteur à l'autorité financière et les municipalités. Découvrez ici, il est quelle est la différence entre A et B l'impôt foncier.

Différence entre la base fiscale A et B

  • Alors que l'impôt foncier A est chargé des fins agricoles ou poursuivies utilisé à des fins agricoles, vous devez en tant que propriétaire d'une propriété avec immeubles résidentiels payer l'impôt propriété B.
  • Le calcul de ces deux modes de contrôle de base en fonction de la date fixée par la quantité de mesure de bureau d'impôt résultant de la valeur de l'unité de la terre et le taux d'imposition de base. Si vous devenez propriétaire d'un terrain, vous recevrez à l'année commençant une cotisation d'impôt de base à partir de laquelle vous pouvez voir de la valeur de l'unité fixe et la valeur mesurée.
  • Les municipalités décident une fois par an dans leur réglementation financière appelé multiplicateur. Ce est le facteur par lequel la quantité mesurée est multipliée pour obtenir le montant de la taxe d'années. Le montant du taux d'évaluation varie de petites communautés rurales vers les zones urbaines de manière significative. Donc, vous pouvez vous attendre à 250%, tandis que la valeur dans une grande ville peut être plus de 700%, comme dans un petit village.

Calcul de l'impôt foncier B

  • Contrairement à la commande de base A, qui est calculée uniquement sur l'emplacement et la taille de la terre, se joindre à la taxe foncière B sont d'autres facteurs qui influeront sur la valeur de l'unité et le nombre mesuré.
  • Ainsi, pour déterminer la valeur de l'unité et l'année de construction, la taille de l'espace de vie et la conception sont considérées. Vous payez pour un bon comme neuf, propriété de luxe, par conséquent, une meilleure impôt foncier B qu'un peu vieux bungalow.
  • En outre, l'indice de pénétrer sur le nombre d'unités de votre propriété a suspendu. Selon que vous avez une maison individuelle, maison de deux familles ou immeuble, votre propriété sera la proportion de la valeur unitaire attribué en fonction du nombre d'index individuels pour les unités résidentielles. Par exemple, une maison avec 2,6 pour mille est estimé, en revanche, une maison pour deux familles avec 3,1 pour mille.

Si vous voulez essayer la fixation de la taxe foncière A ou B, prendre à la fois avant l'évaluation fiscale et la décision de votre communauté et de vérifier le calcul basé sur la mesure de la quantité et la vitesse de l'évaluation.

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