L'impôt sur le transfert exigible

FONTE ZOOM:
la taxe de Bienvenue: ceux qui achètent leur propre maison ou un terrain, devront régler ce problème. Mais dans d'autres cas, il est parfois taxe de transfert. Dans cet article nous allons discuter de la taxe de transfert où la plupart des gens ont à traiter. Combien d'impôts transfert que vous avez à payer et comment vous payez cette taxe?

Taxe sur les transferts

taxe de transfert est une taxe spécifique qui doit être payé lorsque vous êtes propriétaire d'un bien. Vous devriez être ici légalement ou propriétaires véritables. Cela peut inclure des choses telles que terrains ou d'immeubles, mais aussi des actions dans les organes immobiliers. Un corps en mouvement est une question NV, une société anonyme ou d'une société.

Pour la plupart des citoyens, la taxe de transfert se appliquera quand ils achètent une maison. De cette façon, vous êtes le propriétaire légal d'une propriété. Mais également acheter un lopin de terre est inclus. Vous possédez une fois qu'il est établi par le notaire, et ce est dans la plupart des cas le cas.

Propriétaire économique vous lorsque votre maison ou votre terrain ne est pas enregistré par le notaire ou il ne est pas enregistré dans le registre foncier. Vous ne avez pas à payer pour la maison ou le terrain, mais vous n'êtes pas le propriétaire légal, économique tellement. Pour l'impôt sur le transfert n'a pas vraiment d'importance, dans les deux cas que vous obtenez avec la taxe de transfert. Noter que la taxe de transfert se applique uniquement dans le cas où vous devenez le nouveau propriétaire, pas pour les propriétaires existants.

Quand je ne ai pas à payer la taxe de transfert?

Dans certains cas, vous ne avez pas à payer la taxe de transfert. Par exemple, quand vous allez dans ensemble ou se marier à quelqu'un qui a déjà un logement privé. Vous serez alors co-propriétaire de la maison, mais vous ne payez pas d'impôt sur le transfert. Même si une entreprise familiale plus les uns aux autres, ne ont pas besoin taxe de transfert à payer. Qui achète la propriété, est également exonéré de l'impôt de transfert.

Le montant de la taxe de transfert

Combien vous payez dépend à son tour un certain nombre de facteurs, mais nous allons également revenir sur les cas les plus courants. Qui achète une maison ou d'un terrain, payé 6 pour cent du prix d'achat majoré des frais que vous avez dû payer. Frais pour les frais d'enchères exemple. Le prix d'achat ne doit pas être inférieure à la valeur économique de la propriété ou de terres.

Il peut arriver que l'ancien propriétaire de la maison ou un terrain, il ne avait pas encore six mois de suite. Dans ce cas, vous avez besoin d'un nouveau propriétaire pour payer moins d'impôt de transfert. Le montant que le propriétaire précédent a payé est déduit de ce que vous avez à payer. Dans l'année 2011, la date limite pour les maisons d'ailleurs étendue à 12 mois, puis appliquer à nouveau une période de six mois.

Paiement de la taxe de transfert

Dans la plupart des cas, vous devrez entrer en contact avec un avocat lorsque vous achetez une maison ou un terrain. Ce est le plus pratique lorsque le notaire aussi égal réglemente la taxe de transfert. Vous avez payé par le notaire et il se agit de poursuivre complète. Bien organisé et vous-même pas de soucis.

Vous pouvez régler le cours de l'administration fiscale. Que la déclaration dans le mois suivant vous devenez le propriétaire. Utilisez un transfert impôt sur la déclaration de revenus.

Inconvénient impôt sur les transferts

Le grand inconvénient de la taxe de transfert est que les gens ne seront pas changer rapidement habitation. Si vous achetez une maison, payé six pour cent sur le dessus. Vous aimeriez après trois ans, vous payez pour la nouvelle maison de nouveau six pour cent supplémentaire. Pour beaucoup de gens ce est considéré comme une amende de déplacement. Il ne sera pas aussi rapide changement de résidence. Et ce ne est pas bon pour le marché du logement. A partir de 2011, le overdrachstbelasting pour les maisons, mais pas 6 2 pour cent, pour stimuler le marché du logement.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité