Liste de contrôle des coûts de développement

FONTE ZOOM:
Lorsque vous achetez un développement immobilier coûts sont une question importante - si vous prévoyez spécifique à cultiver. Les coûts qui en résultent représentent un facteur non négligeable dans la planification financière. Seulement lorsque le bien est développé, doit être démarré avec la construction.

Mesures que vous avez à effectuer eux-mêmes, ne appartiennent pas à des coûts de développement. Ce sont, par exemple, la connexion au réseau d'aqueduc municipal ou l'établissement de l'accès aux terres. Mais les coûts énumérés ci-dessous, vous devez inclure les coûts de développement dans le calcul. Si vous oubliez de leurs composants de coûts qui peuvent ensuite conduire à une mauvaise surprise financiers:

En cours de développement est plutôt comprend les coûts suivants

  • Systèmes de transport public
  • Public parc public
  • Aires de jeux
  • systèmes locaux pour l'approvisionnement en eau, électricité, gaz et chaleur locale
  • Installations pour l'élimination des eaux usées et des déchets solides locale
  • Les systèmes de protection contre les effets néfastes sur l'environnement des zones minières au sens de la Loi fédérale de lutte contre la pollution, par exemple, Murs anti-bruit.

Détermination des coûts de développement

Après l'achèvement de l'évolution des coûts d'infrastructure sont déterminés par la communauté et distribué à tous développé des intrigues complexes. Les décisions sur les cotisations sont ensuite envoyés aux propriétaires des terrains concernés. Destinataire de l'acte est toujours celle à laquelle le cadastre est.

Selon le Code civil, le vendeur de la propriété est obligé de payer les coûts de développement pour toutes les activités qui ont été initiées structurellement à la date du contrat. À la date de notification de l'avis Poster est-il donc pas. Sont convenus comme un acheteur, mais une prise de contrôle des coûts de développement, sont de votre responsabilité.
Liste de contrôle des coûts de développement l'action de développement La facturation est: Oui / Non Routes Passerelles Parking Pistes cyclables Verdure Éclairage les zones de circulation Les zones piétonnes Les murs de soutènement sur le matériel de ski Les murs de soutènement aux banques Murs anti-bruit Assainissement Les conduites d'eau Source De Courant L'alimentation en gaz
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