Liste des carences dans le transfert - vous devez être conscient des

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Dans les deux le chargeur et l'exode d'un protocole de transfert avec une liste détaillée des défauts de conserver les preuves dans le cas d'un litige ultérieur est essentiel. Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous devez produire à chaque remise à un protocole complet et significatif.

Le protocole de transfert, bien que non requis par la loi, ou même obligatoire, mais a évolué dans le droit du bail pratiquent un outil important de documenter l'état d'un appartement loué, il ne vient pas alors longue bataille judiciaire. Les deux parties peuvent se protéger contre les réclamations pour dommages et exigences de réparation si vous pouvez prouver que l'autre partie a accepté l'état rencontré de l'appartement.

Créer une liste de défauts

  1. Imprimez un motif pour un protocole de transfert, par exemple, ce modèle et personnaliser moins une copie.
  2. Votre rapport doit inclure la date de remise et les données de la collection et de l'extrait inclus.
  3. Aussi le nom de la propriété et le nom, le cas échéant, la position exacte d'une habitation, par exemple, "3. Plancher gauche "et éventuellement associés sous-sols, les patios, garages ou d'autres zones accessibles.
  4. Entrez le nom des locataires impliquer et propriétaires.
  5. Maintenant aller de pair avec l'autre partie et au moins une autre personne comme témoin individuellement à partir de toutes les chambres. Déterminer la date de la création d'une liste de défauts nécessairement un moment où l'appartement est éclairé par la lumière du soleil, afin de ne pas négliger quoi que ce soit. Envisagez-vous de précaution, deux heures avant la rupture de l'aube.

Pour gérer le transfert

  1. Notez chaque lacune identifiée, ou imperfections dans l'appartement prévu pour le domaine spatial. Après vous avez les murs, les portes, les radiateurs et planchers vérifié, accordant une attention particulière sur la situation de tous les robinets d'eau, mitigeurs et les connexions éventuellement présents pour machines à laver et autres équipements.
  2. Indépendamment des accords verbaux que vous faites avec l'autre partie, d'insister le doute sur l'inclusion de chaque fonction dans la liste écrite de défauts. Rappelez-vous que dans le cas d'un processus ultérieur, le tribunal qui a été signé par les deux côtés du Protocole confère une valeur probante élevée.
  3. Si vous avez trouvé des lacunes et ont convenu d'un délai pour l'élimination, vous écrivez aussi dans cette et éventuellement votre contrat à assumer les coûts.
  4. Vous connectant ensuite la remise des clés et de raconter leur nombre exact.
  5. En outre, il peut être utile de garder la lecture du compteur des relevés de compteur lorsque vous sortez et prenez des dispositions pour la restitution de la caution.
  6. Vous ne devez signer si vous venez à un accord sur tout et le protocole reproduit la liste des défauts précisément ceux vus vous dites.
  7. Laissez également signer le témoin, du Protocole et en remettre une copie à l'autre partie de.
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