Livre de base et comptabilité générale - différence tout simplement expliqués

FONTE ZOOM:

Le Land Registry contient toutes les entrées dans l'ordre, dans le grand livre général sont les jours de la registre foncier résumée.

Le Land Registry est à la Cour de district

  • En fait, le livre de base de la comptabilité générale et les documents associés et la variole. Parce que ce est un document important des bureaux d'enregistrement des terres sur une propriété spécifique. Les documents associés sont constitués par exemple de l'accord d'achat, une déclaration de la communauté prévue d'héritiers et de l'accord de prêt.
  • Pour chaque propriété, il ya trois feuilles séparées, la première feuille est compté comme Gutsbestandsteil A. Ici, toutes les données sur les biens en question sont notés. Ici vous pouvez vous faire une idée sur une feuille DIN A1 de la nature du terrain, les conditions du sol et les limites précises. En outre, vous pouvez entrer ici toutes les mesures nécessaires se il ya un certain point les difficultés rencontrées dans les limites de propriété.

Les autres feuilles et le grand livre général

  • La deuxième feuille "B" est aussi appelée la feuille de propriétaire. Sur cette feuille de détails vous sont écrits en tant que propriétaires. Si vous n'êtes pas seuls Propriétaires devraient être pour cette propriété, tous les propriétaires sont marqués par leur part respective dans la propriété.
  • La feuille "C" est désigné comme la feuille de charge et contient toutes les obligations qui pèsent sur ce lot. Puis tous les créanciers sont répertoriés, qui dans le cas de non-paiement sont en droit de la propriété. Les créanciers sont répertoriés dans la série de prêts hypothécaires. L'institution financière qui a approuvé et mis en œuvre le financement de l'objet est guidé que le premier créancier, tandis que le suivi sur les placements sont alors seulement par ordre de financement.
  • Comme toujours, il ya des incertitudes dans les feuilles "B" et "C", les feuilles sont disposées dans l'ordre de votre réception de la vendange, avec l'entrée la plus récente est toujours au top. Cependant, pas tous les changements de la dette restante est réenregistrée chaque année. Si une dette a été remboursée en totalité, ils se sont battus et la nouvelle revue de la dette est écrit.
  • Le grand livre est prévue pour le début de toutes les entrées dans le registre foncier et divisé en cadastrales différente. Il est un insert qui est prévu selon l'cadastrales son propre chiffres d'insertion pour chaque corps individuel cadastral.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité