Locataire viole le droit d'auteur - Comment vous protéger

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Les moyens modernes de communication sont de plus en plus importante. Une location sans connexion Internet ou Wi-Fi dans l'appartement ne est plus possible en général. Mais attention, ces ports ouvrent votre locataire la possibilité d'abuser: chansons ou des films sous copyright heureux d'être téléchargés ou offert échange. Locataire viole le droit d'auteur - Comment vous protéger

Ce que de nombreux utilisateurs ne savent pas: Le téléchargement non autorisé ou de la musique ou des films échange peuvent être coûteux, rapide ici sont des peines de plus de 100 euros par chanson ou un film à payer. Il ya aussi les coûts d'avocats abmahnenden.

«Violation de partage» de votre locataire - vous pouvez vous protéger contre la responsabilité

Ici aussi, entrent en jeu en tant que propriétaire: à savoir, ils sont responsables en tant que propriétaire du port de ces violations des droits, même si vous avez commis aucune violation du droit d'auteur lui-même.

Ce est selon la BGH possible si vous avez défini la scène pour violation de copyright et de prendre éventuels tests ou actions malgré l'existence de preuves afin de prévenir de telles violations.

La Cour de district de Munich a précisé que vous pouvez vous protéger contre cette responsabilité entièrement.

Droits d'auteur: Accord utilisation dans le bail vous protège

En cas décidé le locateur pouvait prouver qu'il ne était pas à la maison au moment des faits, dans laquelle le droit d'auteur a été commise. Il devait également utiliser la connexion Wi-Fi permet à un seul locataire et inclus la clause suivante dans le bail:

"Pour la transmis sur les données sans fil sur les services achetés et les transactions payé pour les autres utilisateurs est responsable, il est obligé de se conformer à la loi en vigueur à l'aide de l'WLAN Il est notamment ..:

  • le WLAN, ni utiliser de propagation récupération de contenu immoral ou illégal;
  • reproduire des marchandises protégées illégalement, distribuer ou rendre disponible. "

Donc, si vous voulez poser votre locataire d'une connexion Internet ou Wi-Fi est disponible, vous devez sécuriser de l'attention sur les points suivants:

  • Chiffrer l'accès par un minimum de 12 chiffres, mot de passe personnalisé.
  • Jetez un accord d'usage que ci-dessus sur votre bail.
  • Ajouter exonération de réclamations de tiers.

Pour être sur le côté sécuritaire!

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