Location à la Cour: Comment obtenir vos droits

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Dans la journée de location on en revient toujours aux différends entre propriétaires et locataires. Que ce soit un paiement supplémentaire des coûts d'exploitation, les défauts présumés à la maison, ou la location constamment tardive payé. Finalement, vous pouvez remarquer que votre locataire entre têtu et vous ne restez pas coincé avec une conversation de fond. Ensuite, vous devez faire quelque chose. Location à la Cour: Comment obtenir vos droits

ordonnance de la Cour - le bon outil pour paresseux trésorerie locataire

L'ordre de paiement est un processus judiciaire pour la reprise de la demande de l'argent. Plutôt que d'une demande détaillée vous remplissez une demande d'ordonnance de paiement. Dans ce renommer votre réclamation ne plus les intérêts et le débiteur, indiquant sommations adresse. Dans certains tribunaux, il est même possible de demander une ordonnance du tribunal en ligne.

Les ordonnances de la cour a trois avantages clés pour vous:

  1. Vous pouvez le prendre même sans aucune aide et ne avez pas besoin d'un avocat pour.
  2. Il est beaucoup plus rapide qu'un procès. Votre exécutoire, la soi-disant mandat d'exécution, vous aurez souvent après 2 mois. Dans une action que vous besoin de beaucoup plus d'avoir une opinion dans les mains.
  3. Ce est moins cher qu'un procès. Le tribunal coûte montant à seulement un sixième des coûts engagés dans une action.

Toutefois, la valeur par défaut de la cour est à louer différends en cour que la façon plus rapide et moins cher, si votre locataire, il a déposé pas d'objection, il ne faut cependant pas prendre de telles mesures. Par conséquent, vous devez évaluer de façon réaliste la façon dont vos locataires vont réagir.

Louer des litiges portés devant les tribunaux - la meilleure façon, si votre locataire contredira

Un procès est toujours un avantage dans le loyer litiges devant les tribunaux si vous devez supposer que vos locataires contacter contre l'affirmation de la demande vigoureusement. Une action est toujours bénéfique d'avoir un acte ou d'une omission destinés: Vous voulez que votre locataire ne tourne plus de son vélo dans le couloir, ou si vous voulez, a effacé l'appartement.

Soit dit en passant: Dans tous les différends de louer dans la cour et des baux d'habitation, vous avez aussi besoin d'un avocat pour un procès sur. Ce est en fait toujours de la compétence du tribunal de district. Si nous regardons un bail commercial, le tribunal de district a compétence une fois que votre demande dépasse € 5000.

Mon conseil à louer litiges devant les tribunaux: d'abord informer réagir!

Si vous avez un problème avec vos locataires, il est important que vous faites pour vous-même. Alors seulement, vous pouvez juger les arguments de droit de votre locataire à traiter objectivement avec lui et ciblée pour atteindre un accord. Quand il se agit d'un défaut vous informer personne au sujet de la situation. Pour évaluer si le locataire exagère grossièrement ou si sa plainte est quelque chose.

Se il vous plaît ne oubliez pas d'informer en termes juridiques. Seulement si vous savez pièges juridiques, tels que les questions de preuve ou les délais, etc., éviter les erreurs que vous coûtent de l'argent. Nous vous prions de ne pas être tenté à des réactions de court-circuit lorsque votre locataire, vous met sous pression. Pour des conseils juridiques, vous aurez toujours le temps.

Conclusion: Si le litige est survenu, vous informer et de peser les avantages et les inconvénients de vos options de. Bare attente ne peut être à votre désavantage.

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