Location à long terme: Quelles sont les raisons Expiration

FONTE ZOOM:
Dans le temps, vous pouvez spécifier baux en tant que bailleur un bail particulier. Votre locataire ne peut mettre fin pendant la durée de l'époque. Avoir locataire et le propriétaire accepté de tel bail de temps, le locataire doit quitter à la fin de la période - à condition que vous avez spécifié comme une raison locateur d'expiration.

location à long terme: Il n'y a pas de droits de propriété en faveur du locataire.
Selon § 575 BGB, la date de terminaison spécifique est convenu de liaison dans les baux de temps. Depuis la réforme du droit du bail en 2001 raison d'expiration doit être indiqué dans le contrat à l'époque mais loue également.

Bail permanent si Befristigungsgrund manquantes
Si une raison de prescription ne figure pas dans le texte du bail, le contrat agit comme un bail permanent légal. Ceci a pour conséquence que les locataires tel contrat à tout moment avec la période de préavis obligatoire, ce est à dire, avec une période de trois mois peut résilier. Préciser le motif de prescription est donc une condition indispensable au moment de signer une durée de bail.

Trois raisons de prescription pour contrat de location sont mentionnées dans la Loi:

  • Propre usage: Le propriétaire veut utiliser son appartement loué après la date indiquée dans le contrat limiter vous-même ou pour un être cher.
  • Le locateur a l'intention d'éliminer l'appartement, remodeler ou de rénovation.
  • Le propriétaire veut que son appartement à louer à un employé.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité