Location de la salle: Trucs et rendez-vous d'affaires quotidienne

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Une pièce de votre maison location peut être lucrative. Faire des arrangements appropriés contribueront à l'embauche agréable. Bon pour vous locataire, mais aussi bon pour vous en tant que propriétaire! Voici quelques accords utiles que vous pouvez faire avec l'autre, et des conseils. Cet article contient des informations sur:
  • Un bail claire et valide
  • Qui fait quoi propres
  • Vérifiez les paiements chaque mois
  • Internet / accès sans fil WiFi
  • Maisons individuelles
  • Clé de la grange
  • Double verrouillage
  • Reste
  • Donner et recevoir

Un bail claire et valide

Tout d'abord, ce est clairement un contact de location est d'une grande importance. Vous pouvez télécharger un contact de bail standard sur Internet, par exemple, le bail standard pour chambres logeuse Kamernet. Puis le remplir et l'adapter à vos propres besoins. Les deux locataire et le locateur signent ce contrat. Soins en tant que propriétaire, vous ont tous deux un exemplaire signé par les deux. Doute que vous pouvez mettre certaines conditions dans le contrat, ils tirent premier post sur la validité parce que si vos conditions sont contraires à la loi, vous tirez sur l'extrémité la plus courte: vos conditions que non. Même si vous avez signé à la fois!

Qui fait quoi propres

Si vous utilisez les deux certaines pièces de votre maison, qui se appelle le partage. Parlez à l'avance clairement qui est responsable du nettoyage pour éviter des ennuis.

Vérifiez les paiements chaque mois

Soyez prudent avec vos dossiers. Se il vous plaît noter que votre locataire paie l'apparence convenue date de paiement, et de le faire chaque mois. Préviens immédiatement que les retards de paiement dans votre compte, et expliquer que vous devriez aussi faire vos paiements, comme votre prêt hypothécaire, les frais fixes, etc. Depuis le locataire est finalement à nouveau bénéficié. Si l'électricité est également fermé parce qu'il a inconvénient! Les retards de paiement transférer préférence à votre compte bancaire, il est toujours clair se il est ou ne est pas payé. Donnez paiements en espèces toujours un reçu au locataire, et de garder une copie de moi-même. Décrire dans ce cas dans votre contrat que seule la réception est une preuve de paiement.

Internet / accès sans fil WiFi

Un locataire va maintenant exigences d'accès à Internet, et qui fait sens. Vous pouvez donner au locataire l'utilisation partagée de votre connexion Internet. Par exemple en donnant le mot de passe de votre modem / routeur. Consultez le manuel ou demandez à votre fournisseur / ISP ce que le moyen le plus sûr de donner accès. Vous pouvez modifier le code pour chaque nouveau locataire.

Maisons individuelles

Bien sûr, le locataire reçoit une clé de votre maison. Convenir que vous ne permettez pas que les doublons clés pour par exemple. Un copain / copine. Vous pouvez même inclure dans votre contrat. Vous voudrez peut-être envisager de remplacer vos serrures un locataire. Serrures cylindriques sont très bien, car il vous suffit de remplacer le cylindre lui-même. Vous pouvez utiliser deux jeux de cylindres, et cet ordre et de parier avec chaque nouveau locataire. Cela réduit encore les risques imprévus, comme un locataire d'une manière moins agréable à la fin du bail.

Clé de la grange

Si vous avez une grange, il est très bien pour votre locataire si le vélo peut il écuries. Un verrou sur la porte est recommandé, et vous pouvez envisager de faire un verrou sur la porte. Les feuilles de locataires, vous pouvez facilement modifier le code, et l'ex-locataire ne peut pas dans la grange.

Double verrouillage

Beaucoup de gens ont un pêne dormant à leur porte, comme une coupure ou une chaîne. Parlez avec votre locataire désactiver à tout moment vous faites le pêne dormant sur la porte. Si les locataires veulent revenir à la maison, alors nous savons que cela en appelant / textos. Le locataire est plus tard que vous faites à la maison, alors ce en retour ultérieure peuvent le faire le pêne dormant. Ainsi, vous pouvez continuer à utiliser votre pêne dormant, qui pour beaucoup est une bonne idée.

Reste

Rencontrez également après ce temps vous attendez de votre maison de locataire est calme. Pas de musique ou bruit plus de la télévision, et toute utilisation de douche ou baignoire. Un tel arrangement est un arrangement réciproque: garder comme un propriétaire aussi! Demander aussi ce que le locataire soit confortable, peu importe à quelle heure il va dormir, vous pouvez aussi prendre en compte.

Donner et recevoir

Enfin, laissez comme tout le reste dans la vie: donner et prendre. Vous ne pouvez pas attendre de votre locataire calme car votre maison se faufile. Vous remarquerez certainement qu'il utilise votre maison. Vous ne pouvez pas tenir, ne pas les embaucher. Mais avec des accords clairs et louer un contact mutuel agréable et faire des compromis est la location d'une chambre dans votre maison à faire très bien!
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