Location de réécriture - qui doivent être remplies

FONTE ZOOM:

Un bail existe seulement entre ceux qui ont terminé et engagée comme un locataire et le propriétaire personnellement contrat. Voulez-vous réécrire le bail à une autre personne, ce ne est pas tout à fait aussi facile ou le changement de propriétaire, même inutile.

Un bail existant ne est pas être modifié unilatéralement

  • Si vous avez signé un bail en tant que locataire, vous êtes lié par contrat. Si vous souhaitez résilier le contrat, vous devez terminer proprement sur la base de l'avis légal. Vous avez une bonne cause, le rejet sommaire est envisagée.
  • Souhaitez-vous obtenir en dehors des périodes de préavis normales en vertu du bail, vous pouvez essayer de réécrire le bail à une autre personne comme un nouveau locataire. En aucun cas, cependant, vous pouvez réécrire unilatéralement, parce que vous n'êtes pas autorisé sans le consentement du propriétaire pour remplacer l'entrepreneur.
  • Alors vous avez certainement besoin de parler avec le propriétaire, se il est prêt à prématurément libéré de la location et d'accepter un nouveau locataire. Ce locataire, le propriétaire fait alors pratiquement un nouveau bail. Vous avez même besoin et ne pouvez pas réécrire votre bail.

La réécriture est possible qu'avec le consentement du propriétaire

  • Vous devez également savoir que ce est un conte de fée pur, lorsqu'il est allégué, en tant que locataire, vous pouvez appeler le propriétaire de trois locataire de remplacement, puis dissoudre votre bail existant. Le propriétaire ne doit pas accepter locataire de remplacement, se il ne le veut pas et il peut insister sur le respect de votre contrat de location jusqu'à l'expiration des délais de préavis normales.
  • Même si le propriétaire a vendu l'appartement, vous ne avez pas besoin de réécrire le contrat de location. Le principe «acheter louer ne rompt pas."
  • Le nouveau propriétaire de l'appartement en tant que propriétaire entre dans le bail existant avec vous et prend en charge tous les droits et obligations. Le nouveau propriétaire peut le bail pour sa part, pas unilatéralement modifier, et vous ne pouvez changer ou même réécrire.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité