Location: modernisation Award également à des coûts de chauffage constants

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Si le coût de la modernisation dans l'appartement sont alloués, souvent créé la controverse sur le sens de la mesure. En fait, il ne est pas nécessairement le portefeuille du locataire doit être relevée, comme un arrêt important de la Cour de district de Berlin présente la modernisation des prix qui a sauvé grâce à la modernisation de l'énergie primaire et de l'environnement doit être protégé et.

frais de modernisation pour le remplacement des appareils de chauffage au gaz chauffage central
Le tribunal de district de Berlin a jugé que le remplacement d'un radiateur à accumulation de nuit est contre une modernisation de chauffage central au gaz au sens de location. Le locataire peut être impliqué dans les coûts de modernisation - et que, bien que pas de réduire les coûts de chauffage pour la ligne de fond de locataire à travers l'échange de chauffage.

Location: Locataire paie modernisation supplément
Le facteur décisif ne est pas, le juge de Berlin si le locataire enregistre les coûts de l'énergie de mesures de modernisation. Plutôt, il dépend uniquement de l'énergie primaire est enregistré. Pour une location Modernsierung pas protéger la bourse du locataire, mais l'environnement.

Le jugement dans cette affaire a été donnée: Un rapport d'experts a conclu que le chauffage central au gaz, un facteur d'énergie primaire moyenne de 1,1 est clair, alors que le facteur d'énergie primaire pour les appareils de chauffage alimentés électriquement de mensonge nettement moins favorable à 2,7.

Vérifiez une fois, si cette Modernsierung est préoccupé avec vous et si nécessaire se référer à cette décision importante. Leur avantage est évident: L'investissement augmente la valeur de votre propriété
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