Location paiement: Calcul de temps sans samedi

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Si le loyer que le locataire est de payer jusqu'au troisième jour ouvrable de chaque mois, le samedi ne est pas prise en compte dans le calcul de la période. Cela a récemment décidé la Cour suprême. Location de paiement pour le troisième jour ouvrable de chaque mois
En outre, dans l'affaire tranchée par la Cour suprême qui a été convenu dans le bail que le loyer à l'avance doit être payée au plus tard le troisième jour ouvrable de chaque mois. En raison de paiements de loyer tardives précédents locataires ont déjà été mis en garde à plusieurs reprises. Enfin, deux locataires, le bail a été sommairement, à titre subsidiaire correctement terminé.

Location paiement: calcul de la période sans samedi
Selon la Cour suprême samedi ne doit pas être considéré comme un jour de travail au sens du § 556 b par. 1 du Code civil ou d'accords contractuels correspondants. La période d'attente de trois jours, qui sera remis au locataire pour le paiement du loyer au début du mois, adoucit l'intérêt des locataires de l'obligation d'effectuer faveur motivée du propriétaire et le locataire doit reposer paiement de location complet est disponible.

Délai de grâce pour le paiement du loyer
Cette période de grâce pour le paiement du loyer veillent notamment à ce que le loyer le propriétaire a même atteint dans les trois jours ouvrables si l'ordre de transfert pour le loyer jusqu'à ce que le dernier jour du mois au cours duquel la plupart des travailleurs obtiennent leur contenu ou leurs salaires à la Banque est libéré.

Ainsi, la période d'attente reflète le fait que les paiements de location sont traitées par les envois de fonds par les banques et cela prend une expérience, un certain laps de temps. Les transactions et les transferts sont, mais exécutées par les banques du lundi au vendredi, de sorte que la période d'attente pour les locataires de paiement de la location par le biais de banques permettrait de raccourcir un jour si samedi serait comptée dans le calcul de la période de paiement comme des jours ouvrables. Ce serait contraire après que le juge considère l'objectif de protection du congé de maternité et la justifie, de ne pas être considéré samedi comme un jour de travail au sens du § 556 b par. 1 du Code civil et les clauses des baux appropriées.

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