Location: Remplacer tapis - le locataire devrait envisager

FONTE ZOOM:

Si l'appartement du propriétaire fourni avec un tapis, vous avez seulement besoin de renouveler un bail de locataire selon le tapis, si vous lui avez demandé delà de la normale usure un degré extraordinaire ou endommagé.

Ne vous avez un appartement loué dans lequel le propriétaire a déjà posé un tapis, vous avez pratiquement mitgemietet le tapis. Plat et tapis forment une unité.

Tapis est loué

  • Dans la mesure où vous utilisez le tapis que vous pouvez attendre d'une personne raisonnable, l'usure et l'usure normale conséquente du tapis est payé par votre paiement de location.
  • Quand un tapis est la loi quand bail supposer qu'il a une vie de dix ans. Si le tapis est porté alors, vous n'êtes pas obligé en tant que locataire de renouveler le tapis après la loi de location. Plutôt, le propriétaire doit remplacer le tapis avec un nouveau tapis et donc à remplir son obligation contractuelle de fourniture d'un optiquement beau et utile pour vous comme un tapis de locataire.
  • Le remplacement d'un tapis usé ne appartient pas aux réparations esthétiques, vous peut être imposée par le propriétaire.

Location fixe des limites pour l'utilisation contractuelle

  • Pour apprécier si le tapis est porté sous l'utilisation contractuelle, convient également de rappeler que le locateur a permis à l'attitude d'un chien ou un chat dans le bail. Ensuite, le scratch de tapis marque, vous pouvez toujours déplacer sous une utilisation contractuelle de la moquette.
  • Le locateur, mais peut légitimement être accusé de surexploitation et endommager le tapis, se il ya des taches sur les tapis rouges, des taches d'urine de chien ou cigarettes trous de brûlures. Dans ce cas, vous êtes responsable des dommages.

tapis de l'âge pour un nouveau tapis lors du renouvellement

  • Si vous remplacez le tapis et posez une nouvelle moquette, le propriétaire doit être sous le point "vieux pour neuf" prendre le crédit d'une partie de la valeur de la propriété.
  • Si le propriétaire ne accusera les dommages matériels sur le tapis, il doit être prouvé. En règle générale, les faits ont été établis par un expert indépendant, qui a chargé le tribunal de district en cas de litige. Vous devriez faire dans ce cas, même des photos du tapis et de chercher des témoins.
  • En outre, vous êtes tenu pour le nettoyage régulier du tapis, vous devez nettoyer régulièrement avec un aspirateur.
  • Si votre tapis se fait vieux, vous devriez communiquer avec votre propriétaire pour ce fait. Vous ne pouvez pas renouveler facilement car il est la propriété du bailleur le tapis. Le propriétaire doit installer un nouveau tapis.
  • Voulez-vous remplacer le tapis avant la fin de sa vie, parler au propriétaire et offre d'éventuellement de contribuer aux coûts.
  • Avez-vous déménagé dans l'appartement d'un étage privé de moquette, se il vous plaît parlez à votre déclaration à la propriétaire si vous avez vraiment besoin d'enlever le tapis ou le laisser mieux.
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