Location: Restez arriérés de loyer bas, une terminaison reste efficace

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Paiement par un locataire dans un délai déterminé d'arriérés de loyer, il peut faire une annulation sans préavis inefficace. Mais que se il paie tous les arriérés de loyer.

Location: Restez arriérés de loyer bas, une terminaison reste efficace

Cela a maintenant été décidé dans une affaire où il était d'environ dernière € 0,25 arriérés de loyer. Initialement, elles se élevaient à encore deux mois, pour un total de € 779,50. Parce que de ce résidu a son locataire, un propriétaire de licenciement sans préavis et lui plus tard, quand ce ne est pas en train de décoller, poursuivi pour l'expulsion.
Le locataire dispose d'un délai de grâce
Dans Räumnungsprozess le locataire a ensuite payé € 779,25 afin de rester dans son appartement boîte. Pour la loi prévoit: Paiement par un locataire arriérés de loyer de son dans les 2 mois après l'avis d'expulsion lui a été signifié, l'avis ne est pas valide. Important: Cette loi, le locataire dans les deux ans une seule fois.
Dans ce cas, l'arrêt de la locataire n'a pas aidé, parce que le juge a statué: seulement un résidu de moins d'un euro reste ouverte, l'avis doit rester efficace. La condition préalable est que le plein montant a été réprimandé par le propriétaire, le locataire a fait, ce est son résidu.
Astuce: La période de grâce au bénéfice du locataire ne se applique que se il a été résilié sans préavis. Seulement une résiliation ordinaire supplémentaire ne peut pas tourner le dos à la «dernière minute» le locataire.
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