Lors de l'achat des biens dans les frais accessoires

FONTE ZOOM:
Acheter une propriété, vous ne devriez pas ignorer les dépenses supplémentaires. Selon le prix d'achat, le coût peut se élever à plusieurs milliers d'euros. Combien d'effort vous devez calculer, vous allez apprendre dans ce post.

Un achat immobilier est toujours associée à des coûts élevés des services publics. En plus de la taxe de transfert de l'immobilier chuter frais de notaire, frais d'enregistrement des terres, les coûts de financement et de toute commission des courtiers autorisés.

Lors de l'achat d'une propriété, les coûts supplémentaires se élèvent à plus de 10 pour cent

Avec les frais accessoires se additionnent en achetant une propriété à plus de 10 pour cent du prix d'achat. Le plus cher la propriété, le plus élevé sont les coûts supplémentaires que vous devez calculer.

Le problème: Lors de l'achat des biens presque tous les services publics dépendent le prix d'achat. Goûtez la propriété de rêve, par exemple, 100 000 euros, Cela comprend les frais accessoires sont en moyenne entre 10 000 et € 12 000 Euro.

Considérez les coûts dans votre calcul

Tout simplement parce que l'immobilier acheter les coûts supplémentaires peuvent facilement atteindre cinq FIGURE sommes, de ce point de coût dans son calcul global ne doit pas être négligée. Considérez ceci: Avec intérêt composé que vous payez sur la période du prêt à nouveau beaucoup plus.

Ces coûts supplémentaires vous devriez vous attendre

Lorsque vous achetez une propriété taxe de transfert est une des plus grandes piscines de coûts. Ces coûts supplémentaires sont perceptibles avec 3,5 à 5,0 pour cent.

Quelle est la taxe de transfert immobilier, varie selon l'État. Ainsi, par. Exemple, le taux d'imposition de transfert de l'immobilier a été soulevée de manière significative en NRW partir après le 1er Octobre de 2011. Ainsi, les biens immobiliers à la vente sur le taux de l'impôt sur le transfert des terres ancienne peut être beaucoup plus cher. Cependant, la taxe de transfert a été augmenté non seulement en NRW, d'autres Etats avaient déjà augmenté leurs tarifs.

Si vous avez trouvé votre propriété entremise d'un courtier, en baisse pour l'achat de la propriété à nouveau des coûts supplémentaires de 3,0 à 6,0 pour cent - sur la base du prix d'achat de votre propriété - sur. À ne pas oublier sont également les frais de notaire. Ce sont généralement à 2,0 pour cent du prix d'achat.

Est-il possible d'économiser sur les coûts supplémentaires?

Lorsque vous achetez une propriété, vous avez à peine une chance de sauver sur le côté est habituellement.

Les coûts sont calculés à partir du prix d'achat total. Cela inclut à un condo non seulement l'appartement lui-même, mais aussi une partie du terrain sur lequel se trouve la maison. Lors de l'achat d'un condo ou une maison, vous pouvez donc n'a guère façons d'économiser sur les coûts des services publics.

Lorsque vous achetez une propriété sauver une partie des coûts supplémentaires

Qui veut construire sa maison de rêve a toujours une opportunité intéressante pour économiser sur les coûts des services publics. Si l'intrigue d'un vendeur a acheté et construit la maison de la Compagnie B, l'immobilier, le courtage et les frais de notaire sont calculées uniquement sur le prix des terres. Comme le prix d'achat de la maison ne est pas surchargé de ces coûts supplémentaires, de sorte quelques milliers d'euros peuvent être sauvegardés.

Une autre façon d'économiser sur les coûts supplémentaires

Une autre façon d'économiser des coûts supplémentaires lors de l'achat d'une propriété se trouve dans la construction de la maison pour prendre de nombreuses métiers du prix d'achat et de la facture séparément. Par exemple, depuis le rêve de bain pas nécessairement partie du prix d'achat de la maison, mais peut certainement être réalisé par d'autres entreprises, de sorte que vous pouvez également économiser sur les coûts des services publics.

Astuce: les acheteurs ne doivent pas seulement d'économiser sur les services publics, mais saisir toutes les occasions d'épargne. Cela inclut également la comparaison des conditions des établissements de crédit exactement. Par rapport aux prêts hypothécaires combo classique peut être beaucoup plus raisonnable.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité