Lorsque construit un bureau prêt pour occupation?

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La question de savoir quand un bureau est prêt, est crucial dans la législation fiscale. Décisif ce est, entre autres choses, à quel moment de l'évaluation compte une réduction de l'âge de la valeur peut être faite à la propriété. La question de savoir quand, car effectivement l'amortissement peut être fait est pertinent ici. Voici quelques réponses.

Litige judiciaire sur les termes Artisanat
Actuellement, le tribunal de Düsseldorf financière doit trancher un différend sur la question de la compétence de la relation. Cela peut sembler trivial, mais les faits montrent ce qu'il ya derrière. Dans le cas d'un différend relatif à un immeuble de bureaux, qui a été achevée à l'extérieur, le travail intérieur, mais pas encore. À l'intérieur attendait un locataire potentiel, de sorte que l'espace peut être divisé individuellement en fonction de leurs spécifications.

En ce qui concerne le travail intérieur ne était pas terminé, donc les travaux d'électricité et de plomberie liés n'a pas été fait. Ce était la même chose avec la peinture, fait sens seulement après la mise en page finale.

Depuis ce travail ne était pas encore fait, a voulu le bureau des impôts, l'immeuble de bureaux pas classé comme prêts et, par conséquent fournir moins de réduction de valeur dans le Streifall d'âge. La ligne du bas est, bien sûr, a conduit à une importante ajoutée en impôts.

Finance Cour Dusseldorf de la part de l'investisseur immobilier
Toutefois, ce point de vue de l'administration fiscale n'a pas suivi la juridiction de première instance saisie Dusseldorf financière. Selon le juge à Düsseldorf est un parfait exemple, que pour les grands immeubles de bureaux travail intérieur entièrement ne est fait quand un locataire est trouvé. La seule façon que une mise en page et la conception individuelle de la zone est possible.

Si l'investisseur immobilier, cependant, avoir à attendre plus d'un locataire, il ne peut être juste que le bâtiment ne est pas considéré comme prêt pour l'occupation dans ce temps et l'âge de la valeur des rabais sera accordé. Enfin, l'objet est soumis à cette période de l'usure technique et économique. Selon le juge à Düsseldorf donc la compétence de référence est donnée lorsque le bâtiment y compris les zones de cage d'escalier et l'alimentation centrale et des services d'élimination sont effectuées.

Appel à la fédérale des finances
Comme Case II R 58/10 fonctionnaires financiers, cependant, sont partis à la révision. Qui, donc, avec son objet social a des problèmes similaires, vous devriez certainement appel.

Autres instructions générales de procédure la façon de procéder en ce qui concerne le cas de test en attendant peut être trouvé dans les contributions suivantes:

  • Recours contre une appréciation de l'impôt: Comment faire plus déductibles embauche!
  • Recours contre une appréciation de l'impôt: l'impôt controversé de rémunération dans le loyer ou non?
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