Lorsque les Pays-Bas avait des petites maisons à vendre

FONTE ZOOM:
La couverture lorsqu'il se agit de logements est dominé par des histoires sur la baisse des prix, les maisons invendables, Frapper fort de la crise du crédit. Que presque tout le monde a un appartement à louer est une hypothèse ici. Le nombre de logements locatifs semble encore diminuer dans les Pays-Bas. Était-il jamais autrement? Oui, apprendre un bref retour en arrière que nous avons eu une phase de la médiocrité des installations, de vacance, et une énorme pénurie de logements locatifs.

Pays-Bas fin du 19e siècle

De l'école: l'une des conséquences de l'industrialisation était l'urbanisation. En d'autres termes, il y avait de plus en plus d'usines aux Pays-Bas, toutes les machines ont été inventées fait la production de masse possible, les propriétaires de ces usines ont été les travailleurs recherchent. Ces travailleurs avaient ou vivent près des usines. Pour les navetteurs, ce que nous faisons aujourd'hui, ne pouvaient pas tout simplement parce que les connexions de transports publics étaient toujours simple, et trop cher pour le travailleur à bas salaire. La voiture était bien sûr que non.

Les travailleurs faisaient partie de la campagne. Il y avait de vivre dans la ville, à proximité des usines. Et qui vivait alors parfois affranchie rapidement sur le terrain. Logement près de l'usine était populaire, et il a été tellement construit sur de petites surfaces.

Fin du 19e siècle a donc été régulièrement ont de mauvaises conditions d'hygiène: les gens vivaient dans des quartiers où les maisons ont été entassés rapprochés. Souvent, les gens mangeaient et dormaient dans une chambre. Souvent, il n'y avait pas de plomberie dans la maison, mais il y avait un numéro d'x de logements toilettes disponibles. Pour vous garder propre, vous êtes allé à un établissement de bains. Les gens vivaient trop rapprochées, avait peu d'espace, peu respirer un air sain, et nous avons mangé très unilatérale. Conditions dans lesquelles beaucoup de gens sont morts trop tôt.

La première crise: les années trente du XXe siècle

Si nous faisons un petit saut dans le temps: étaient dans les années trente ont longtemps abordé les pires maux sociaux. A été démoli dans les vieux quartiers, il y avait l'espace créé. Dans la période précédente, il y avait une pénurie de logements, les gens voulaient louer. Propriétés étaient rares, ne étaient que pour la très riche.

La crise a frappé dur. Fin de la vingtaine le système économique se est effondré en Amérique et d'autres pays ont rapidement suivi. Le taux de chômage était très dur, et conduirait à la pauvreté réelle. Le gouvernement a tenté de créer des projets d'emploi pour les groupes de chômeurs. Qui a eu, par exemple, construire des parcs. Il y avait aussi des camps spéciaux pour garder chômeurs disciplinée. Les chômeurs ont souvent dû se tenir en rangs parce qu'ils devaient se présenter tous les jours. Un timbre dans leur foulée, sinon leurs avantages couru danger. Objectif: l'oisiveté est l'oreille du diable. Si les gens ne seraient pas rester discipliné, il ne aurait jamais tard gan bien qu'ils obtiendraient travail.

Les gens ont reçu une maigre pension, le gouvernement était aussi en difficulté, a lutté pour se déplacer budgets, donc une telle prestation a été vraiment destiné au minimum absolu. Dans cette situation ont été loués souvent trop chers.

La solution à cette époque: en vertu de loyer. Les gens sont restés longtemps vivent avec leurs parents. Après un partenaire de mariage dans l'exemple juste tiré dans l'autre, et l'autre est resté si juste par ses parents vivent. Si quelqu'un est venu vivre avec sa sœur. On disait même à leurs propriétés de location de vivre avec l'autre. Pour réduire les coûts. A cette époque, il y avait un excédent annuel de la hausse des propriétés de location.

Ce déficit était à un moment si important qu'il était plus facile que ce qui a été laissé de la démolition vieux et pauvre logements locatifs.

La reconstruction et le logement

Après la guerre, il a été rapidement fait avec le surplus de logements locatifs. En partie parce qu'il était assez de richesse que les gens puissent louer à nouveau. En partie parce qu'il avait beaucoup de cassé entré dans la guerre, les gens étaient parfois perdu leurs maisons, et qu'il devait y avoir une construction rapide. Dont la construction a commencé à un rythme élevé.

Un exemple figuré logements duplex: derrière une porte vécu deux familles, l'une en bas, une à l'étage. Après la guerre, il y avait plus de mariages et les enfants nés, les gens cherchaient à vivre.

Après une période d'un surplus de logements locatifs, frappé après la seconde guerre mondiale à un moment donné de nouveau dans un déficit. Et la situation du début des années trente est revenue: les gens sont restés, même après leur mariage, vivant avec des parents ou des parents. Bien que ce ne était pas pour des raisons financières, mais simplement parce qu'il n'y avait pas de propriétés de location. La liste d'attente pour louée était années et des années.

Une solution était dans les bâtiments de grande hauteur, des condominiums. Dans les années soixante, il était soudainement beaucoup de béton construit, ils sont allés dans toutes les grandes villes la hausse. Bien sûr connu Bijlmer à Amsterdam. Des années plus tard, récemment, les inconvénients de béton qui ont été une fois bien clair. exemple de rénovation, a trouvé très cher. Et dans des villes comme été un peu de La Haye de ce que fut alors construit démoli. Bien qu'il existe très agréable regardé. Mais rénover avait été considérés cher, et les chambres qu'ils ont trouvé trop petit pour les besoins actuels.

Historiquement, comment est la situation aujourd'hui?

Dans les années soixante-dix, quatre-vingt et nonante de plus en plus de gens étaient sur le point d'acheter une maison. Parce qu'il y avait beaucoup d'acheteurs, et proportionnellement moins de locataires, ce était en fait encore plus facile de louer une maison. Les associations de logement, auparavant essentiellement catholique ou toute autre croyance, ont été transformés en entreprises commerciales. Avec moins de demande pour la location et plus pour acheter des propriétés de location ont été démoli et remplacé par des appartements ou des complexes de logements locatifs ont été remis à neuf, puis en tant que propriétaire-occupé d'aller sur le marché.

L'équilibre semble loin d'être battus. En regardant maintenant, nous voyons que les gens soudainement peur d'acheter une maison. Il semblent tous se asseoir à angles dangereuses. Peut-être louer encore mieux. Seulement, qui loué il ya à peine plus. Ou il doit être secteur libre. De € 800 est suffisant pour trouver, tellement que ces maisons que ne peut pas être reloué. Quand un nouvel équilibre? Et comment cela ressemble?
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité