Lorsque vous avez besoin pour permettre à la sous-location

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La sous-location est souvent une question sensible, et la Cour fédérale doit composer régulièrement avec elle. Dans ce cas, un locataire voulait que son loué seconde sous-location de la maison contre la volonté du propriétaire. Le locataire avait un spacieux appartement de trois ans et demi chambre à Berlin loué, mais peu utilisé, parce qu'il a travaillé dans un autre Etat et il a également maintenu un invité. Un jour, il a demandé l'autorisation de sous-louer deux chambres de l'appartement avec son propriétaire à Berlin. Le propriétaire a refusé, cependant. Il a dit que la sous-location ne pourrait les locataires, qui se utilisent aussi l'appartement.

Cour suprême permet la sous-location d'une maison utilisé secondes
Les deux premiers cas ont donné le locateur a également droit. Cependant, la plus haute juridiction allemande à Karlsruhe était désormais de vue différent: Ils ont dit que un locataire doit demander l'autorisation de sous-loue partiellement, le non-résident principalement lui dans son appartement loué.

Sinon, chargé avec les coûts du maintien de deux ménages locataires peuvent être forcés d'abandonner l'appartement. Ceci afin d'éviter valent intérêts protection du locataire, le propriétaire qui doit donc correspondre à l'octroi de sous-location. Le locataire peut donc - selon les juges - d'exiger la permission de son propriétaire pour partie sous-locations.

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