Louer ne peut pas payer

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En 2013 et 2014, les loyers des loyers sociaux ont augmenté en moyenne de 4,5% par an. Une énorme augmentation. En conséquence de plus en plus de locataires sont financièrement en difficulté. Plus de 25 pour cent des locataires peut payer un loyer difficile et ne peut donc pas répondre à d'autres obligations de paiement. La crise économique depuis 2008 porte un peu à cela. La location ne peuvent plus payer signifie généralement une expulsion. Cela, aussi, est de plus en plus visible.

Le logement social ou le secteur de location gratuite

Il ya une différence entre les deux immeubles locatifs. Le logement social est une maison qui, autant que le loyer, ne dépasse pas la libéralisation de la frontière. 2015-2018 la limite est sur ?? 710,68. Lorsque le prix monte au-dessus de ce seuil, on parle alors d'un logement du secteur libre. Les locataires qui vivent dans des logements sociaux, selon le montant de leur revenu et / ou du capital, ont droit à l'allocation de logement. Pour les maisons privées ne se applique pas. les revenus au-dessus du niveau de prix ne sont pas admissibles ou mauvais admissible à un logement social.

Les augmentations de loyer causent des problèmes

Les loyers augmentent chaque année. Cela se applique à la fois social et les maisons privées. En 2014, les loyers des logements sociaux ont augmenté en moyenne de 4,5%. En 2013, cela équivalait à une moyenne de 4,7%. Pour les maisons privées, l'augmentation a été beaucoup plus faible: 3,8% en 2014. Les augmentations de loyer se applique aux locataires en place. Les logements locatifs qui sont libérés et reloué parfois confrontés à une énorme augmentation de loyer de jusqu'à 22 pour cent. Ce qui rend encore plus difficile pour les nouveaux locataires.

Non seulement les loyers plus élevés pour un fardeau financier pour les locataires. Congélation aussi la limite de la déréglementation dans la période 2016-2018 prévoit d'éventuels problèmes. Le seuil de déréglementation indique quand une maison dans le secteur privé ou dans le marché locatif social. Cette limite a été gelé, mais les loyers peut être augmenté dans la période 2015-2018. En conséquence, le logement social peut devenir soudainement un logement du secteur libre. Cela a des implications pour l'allocation de logement: ce sera annulée.

L'augmentation maximale de loyer pour le logement social sera déterminé chaque année par le gouvernement. Le boîtier aussi décider se il va poursuivre l'augmentation de loyer maximale. En 2014 a fait plus de 80% des associations de logement cette. Ce est dû en partie à la charge des propriétaires fonciers, qui est entré au gouvernement. Les propriétaires paient un montant supplémentaire sur la valeur des propriétés de location qui présentent un loyer au-dessous du niveau des prix. Pour les propriétaires une incitation à augmenter les loyers au maximum. Pour les maisons privées est pas d'augmentation de loyer maximum. Incidemment, le loyer d'un logement peut être augmenté plus d'une fois par an.

Problèmes financiers

De plus en plus de locataires sont en difficulté financière. Début 2015 montre que plus de 25 pour cent des locataires de louer seulement à payer peine. Ce mensonge parfois et d'autres dépenses nécessaires se pose arriérés sur paiements. Le loyer se est parfois pas payé. En 2014 a trouvé plus de 7000 expulsions lieu. Voici le locataire est obligé de mettre hors de la maison, car il a louer arriérés de plusieurs mois. En 2013 il est allé à plus de 6 400 expulsions. Le nombre se élève donc, et ce est d'appeler inquiétante.

arriérés de loyer, que faire?

Dans les arriérés de loyer, le propriétaire est tenu d'envoyer un rappel de paiement / avertissement. Il est considéré que ce locataire a payé dans les 14 jours. Il est important de nous contacter dès que possible avec le propriétaire, lorsque arriérés menacées. Le plus tôt il est contacté, plus positive. Dans de nombreux cas, le propriétaire devra ensuite travailler sur un plan de paiement. Un paiement peut être payer plus tard le loyer ou le paiement en versements d'arriérés.

Si le propriétaire ne veut pas travailler sur un plan de paiement, car ce est parce qu'il ne est pas nécessaire, cela peut être une expulsion. Cela peut même lorsque des accords ont été faites sur un plan de paiement, mais le locataire a violé. Le propriétaire devra entamer une procédure pour contrôler l'expulsion. Le juge sera d'accord dans de nombreux cas d'expulsion.

Bloquer l'augmentation de loyer

Le groupe de musique a commencé l'action "Bloquer le augmentation de loyer" en Janvier 2015. En 2013 et 2014, les loyers ont grimpé en flèche et non proportionnelles à l'inflation. De plus en plus de locataires deviennent ennuis si profonde. Les deux propriétaires et le gouvernement doit être stoppée, conclut le Woonbond. Le logement espère que les plans du gouvernement pour les augmentations de loyer élevés recule. Si non, alors plus de gens vont devenir financièrement en difficulté. En outre, dans la maison des chasseurs de plus en plus difficile de trouver une location abordable.
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