Louer pour acheter

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Acheter un bien locatif est souvent plus attrayant que l'achat d'un existant propriétaire-occupées. Surtout pour les débutants ce est le moyen idéal pour le marché du logement. Souvent, il ya une réduction sur la maison ou il ya des conditions ou règlements attractifs attachés. Parfois, il ya un accord de rachat où l'hypothèque de l'acheteur ne peut pas rassembler. Il est souvent les locations âgées où le propriétaire du besoin et de les proposer à la vente. En outre, il est parfois possible de la location existante qui l'on vit à acheter.

Pourquoi acheter une maison?

Acheter un appartement est particulièrement attrayant pour les débutants qu'aucune exigence élevés occupés par leur propriétaire. Entrées souvent difficile d'obtenir un prêt hypothécaire, si ce est pour leur incertaine se ils peuvent offrir entièrement à l'hypothèque. Parce que certains propriétaires offrent des conditions attrayantes, il est souvent plus facile d'acheter une maison de location comme un démarreur. Pas tous les logements propose cela, et souvent même alors, seulement pour les locataires ou locataires privés.

Un locataire en place, ce est quelqu'un qui vit actuellement dans l'appartement et la maison veut acheter. Un logement peut être une location seulement vendre à un locataire en place ou ne peut vendre la maison familiale à vide seront placés. Le logement social avec un locataire en place ne peut pas simplement être vendu, de sorte que le locataire devrait ressembler. Un bail empêche. Pour le logement locatif libre appliquent souvent des règles différentes et loue parfois avec une durée fixe.

Logement vend location

La raison pour laquelle un boîtier un marché locatif a généralement une raison évidente: la location actuelle coûte trop cher à entretenir et doit être libéré de l'argent pour la construction de nouvelles maisons. En régulièrement construire de nouvelles maisons et de vieilles maisons pour vendre les empêche de logement posent logements trop vieux et délabré. Pour ces vieilles maisons peut en effet pas beaucoup louer sont demandés. En outre, la vente de logements locatifs se assure qu'il ya un écart dans la population crée et locataires et les acheteurs vivre ensemble. . Le boîtier peut vendre une maison avec un manque d'entretien. Cependant, le prix d'achat doit être adaptée en conséquence.

Déterminer le prix

Le boîtier peut pas seulement de déterminer un prix d'achat. La propriété doit être évalué par un expert indépendant. Entretien insuffisant abaisse le prix d'achat. Nouveaux accessoires peuvent augmenter le prix d'achat. Le bien être vendu de différentes manières. Ainsi, la présente locataire peut obtenir une offre du logement. Souvent, il est établi une période de réflexion pour le locataire qui ils peuvent décider d'aller à l'offre ou l'enregistrer à nouveau. En outre, le locataire peut prendre contact avec l'association de logement et demander si la propriété est à vendre. Quand il n'y a aucun locataire dans la maison est le logement peut vendre la propriété à travers leur propre site web, un journal ou par un courtier. Souvent, les locataires de la priorité au logement. Parfois, doit être enregistré sur la propriété et le tirage au sort.

Des dispositions spéciales

Le boîtier, il est souvent plus facile pour l'acheteur potentiel d'acheter l'immeuble locatif. Cela peut inclure une ou plusieurs des schémas suivants:
  • Offrant un prêt de démarrage.
  • règlement de rachat pour perte de revenu, avec l'association du logement rachète la maison. La maison est une location et puis parfois le vendeur peut même pas continuer à vivre dans la maison au prix alors en vigueur.
  • Remise sur le prix d'achat, ce est souvent entre 5 et 10 pour cent.
  • Acheter une propriété à bail, qui abaissent hypothécaire est nécessaire.
Toujours vérifier à l'avance quels arrangements sont offerts. Ce ne est pas le même pour chaque logement. L'une en même temps, il offre plus d'un tandis que l'autre offre rien du tout. Bien qu'il semble souvent comme si le boîtier utilise un prix d'achat fixe ne est pas impossible de négocier le prix d'achat. Enfin tout a son prix, et lorsque le boîtier aime vraiment la maison, elle veut habituellement descendra dans le prix. Certaines maisons de location tiennent malgré les prix et les régimes attrayants encore un long moment pour acheter.

Renseignez-vous sur les conditions. Souvent le boîtier vendre la propriété, de préférence à un locataire. Lorsque la maison a été vendue à un étranger est probable que des dispositions spéciales ne se appliquent plus. Il arrive aussi que l'abonnement propriété poer vendu. Les acheteurs potentiels doivent se inscrire souvent sans avoir eu la chance de visiter l'intérieur de la maison. Photos et une description claire de la propriété échouent parfois quand la maison à travers le boîtier lui-même pour la vente. Entremise d'un courtier est souvent plus sur l'intérieur de la maison.
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