L'utilisation de la période à taux fixe afin de sauver Fin

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Le prêt hypothécaire que vous avez à payer mensuel est déterminé au début de l'hypothèque, puis après l'expiration de la période de taux fixe. Peu de temps avant l'expiration de la période de taux fixe est une excellente occasion de jeter un regard critique sur votre prêt hypothécaire actuel. Quand un prêt hypothécaire qui parlent une hypothèque avec le prêteur vous avez à payer pour une période définie à la banque. Cela peut être une période de un mois à 30 années. Si vous préférez une période de 30 années, vous le savez, pendant toute la durée de l'hypothèque la hauteur de votre hypothèque.

Cependant, la plupart des gens vont opter pour une période plus courte à taux fixe. Quel est le meilleur choix dépend de votre situation et de taux d'intérêt les développements personnels à l'avenir. Quelques mois avant l'expiration de votre période de taux fixe, il est préférable d'entrer en contact avec tout votre banque. De cette façon, vous avez encore le temps de jeter un oeil de plus près les possibilités.

Elargir la même banque

Le choix le plus évident est d'étendre le prêt hypothécaire avec votre banque actuelle. Environ un mois avant l'expiration de votre période de taux fixe, la banque vous fera parvenir une proposition de prolongation. Si vous ne faites rien, la période d'intérêt sera étendu tel que proposé. En communiquant avec votre banque, vous pouvez discuter des différentes possibilités. Compte tenu de la courte période avant l'expiration de la période actuelle, vous ne avez plus la possibilité de passer à d'autres prêteurs. Vous avez toujours la possibilité de rencontrer d'abord une nouvelle période fixe d'intérêt à court terme avec votre banque actuelle, de sorte que vous pouvez toujours vous renseigner auprès d'autres banques.

Vous devez payer la prochaine fixation du taux hypothécaire plus

Le projet de prolongement de votre banque, vous êtes confronté à une surprise désagréable. Pour payer l'hypothèque peut tirer en forte hausse. D'une part, cela peut être dû à l'évolution des taux d'intérêt, mais elle peut aussi être causée par un taux plus élevé que les banques utilisent pour les clients existants. Ils peuvent vous avoir donné de réduction supplémentaire à la clôture de l'hypothèque, dont ils désormais ne plus être préparés. Grâce à une petite augmentation du pourcentage vous mensuels des dizaines d'euros ?? s sont plus coûteux. Ce genre de surprises vous aurait pu éviter par des informations au début de la banque.

Le passage à un autre prêteur

Le passage à une autre banque peut être coûteux pendant la durée d'une période à taux fixe. La banque savoir pénalité d'intérêt compte si les taux hypothécaires actuels inférieur au taux hypothécaire dans le contrat est. Ce problème ne se applique pas lorsque la période de taux fixe expire. Vous êtes actuellement en mesure de passer à une autre banque. Vous devez être là bien avant d'approfondir, parce que malheureusement il ne est pas aussi simple qu'il y paraît. Par exemple, à un prêt hypothécaire de dotation, vous ne pouvez pas passer facilement à une autre banque. Vous devez donc être bien informé avant de vous décider.

Combien de temps devrait vous laisser fixer l'hypothèque?

Vous pouvez opter pour les coûts les plus bas possibles, mais souvent cela signifie que vous devez prendre la s de certains risques. Le moins cher variante est généralement le taux variable. La hauteur des taux hypothécaires peut dans ce cas varient selon les mois. Si vous optez pour une période à taux fixe très longtemps, choisissez une certitude, mais il doit être payé pour. La plupart des propriétaires choisissent cinq à quinze ans à taux fixe.
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