Maintien du locataire assume défauts

FONTE ZOOM:
La rétention du locataire en raison de défauts dans la maison nécessite un écran de carence avant. Si le propriétaire du défaut ne est pas conscient qu'il ne peut pas se débarrasser de lui aussi.

Un locataire peut exercer son privilège dû à un défaut dans son appartement que se il a informé le propriétaire du défaut.

Maintien du locataire en raison de défauts dans l'appartement
Selon un arrêt récent de la Cour suprême du privilège du locataire est soumis à un préavis de défauts.

Dans le cas en question, le locataire n'a pas payé, et en mai 2007, seule une partie du loyer pour les mois de Avril, Juin et Juillet de 2007. Puis le bail, le propriétaire a annoncé par lettre le 5 Juin 2007, sans préavis en raison de retard de paiement. Le locataire contredit la fin quelques jours plus tard en référence à une infestation de moisissure dans plusieurs pièces et l'exercice de la rétention en raison des lacunes dans son appartement.

Maintien du locataire exige la notification préalable des défauts
Dans sa demande, le propriétaire a demandé, entre autres, le vacate et la remise de l'appartement. Le LG avait une vocation dans l'action de l'action, que le tribunal juge les locataires ne sont pas en retard dans le paiement du loyer. Indépendamment de l'exercice de la rétention sans notification préalable des défauts dus à l'infestation de moisissure est une demande de rectification du défaut existe.

En raison de la pénurie actuelle, le locataire peut réclamer un privilège. La Cour suprême a annulé le privilège de jugement sur le locataire mais encore une fois.

Action contre le maintien du locataire sans défauts
Un privilège du locataire sans notification préalable des défauts ne peuvent pas être pris en compte dans le cas d'être décidé. Au lieu de cela, la rétention des § 320 BGB sert à exercer une pression sur le propriétaire de se conformer à ses obligations. Tant que le propriétaire d'un défaut non connu, mais le maintien du locataire de son bon fonctionnement peut, provoquer le propriétaire pour remédier au défaut, ne répondent pas.

Un privilège du locataire peut donc être exercé qu'après la notification du défaut.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité