Maison à vendre, No Broker - afin réussit de

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Il ya beaucoup à vous de prendre soin de la vente d'une propriété: nominations directes, le vote sans information intermédiaire, les négociations de prix au niveau des yeux. En supposant que vous avez le temps nécessaire pour prendre soin de l'acquisition de l'acheteur et la négociation des contrats. Car personne ne est obligé d'utiliser un courtier pour la vente au Canada. Seulement un notaire est nécessaire.

Prix ​​du marché décide de la Vente Maison

  • Une fois que vous décidez de procéder à la maison vente sans un courtier, vous devriez la recherche du prix actuel du marché. Cependant, il ne est pas facile de déterminer une valeur moyenne réaliste basée sur les prix actuels pour les ventes immobilières de votre région l'année de construction, la taille et l'état de la maison correspondant. Il est plus commode d'embaucher un expert pour effectuer une estimation et a émis un avis est. Cependant, son rapport est souvent associée à des coûts élevés.
  • Mais ils peuvent aussi être limitée aux détails du comité consultatif régional compétent. Cette analyse en permanence tous les contrats conclus qui ont une vente de la maison et donc un changement de propriétaire, la conséquence et détermine également les prix moyens actuels. Asseyez-vous après un minimum pertinent et le montant maximal que vous utilisez comme un guide pour votre offre d'achat de la maison en vente pas de frais de courtage.

Pour trouver aucun courtier acheteurs potentiels

Si vous connaissez le prix que vous voulez atteindre près de la maison en vente, No Broker, non? Ensuite, vous devez faire de votre intention de vendre de manière significative. Ceci est soutenu par six exemples classiques pour faire connaître la maison en vente:

  • Figure de proue: lieux à fort trafic sont idéales pour faire prendre conscience de la maison en vente pas de frais de courtage. Plan lorsque vous créez l'affiche une large marge, où vous sous ou à côté de l'autre à plusieurs reprises noter votre numéro de téléphone. Séparez les numéros que vous avez enregistrées afin que les parties intéressées essaient simplement de déchirer chaque relevé un certain nombre.
  • Bouclier: Un signe clair pour attirer l'attention sur la maison en vente, mettre un signe sur la clôture ou un bâtiment. Marquez votre numéro de téléphone pour l'affichage des rendez-vous et des enquêtes sur elle. Peut-être en ajoutant: "directe sans courtier».
  • Affichage: Short and sweet est généralement la forme classique de Käuferaquise. Bien que chaque ligne, chaque mot coûte généralement frais. Toutefois, cette version de l'avis est considéré comme le plus neutre et Meistgebräuchlichste en Allemagne et est même utilisé par les agents pour attirer l'attention sur la maison en vente.
  • Internet: Immobilier portails vous permettent de définir vos intentions de vendre sans un courtier avec une photo. Pour toute, vous obtiendrez généralement une assistance facilement éditoriale. Ou l'éditeur crée un texte pour votre propriété et de publier le texte et les photos.
  • Enchères: vente aux enchères de nombreux services sur les événements de l'Internet et hors ligne permettent la maison en vente pas de frais de courtage. Vous ne avez pas vos objectifs de vente avec toutes les données clés de l'organisateur ou priseur login et passer la maison pour la prochaine vente aux enchères disponibles.
  • Car comme un outil promotionnel: Si vous voyagez beaucoup avec la voiture, vous pouvez faire de la maison en vente, Aucune attention de courtier un avis dont une photo sur la vitre de votre véhicule. Ce n'a de sens que si vous vous garez votre voiture fréquemment dans les lieux fréquentés par le public.

Maison à vendre, No Broker - conseils pratiques pour visiter

  • Mettez deux à trois dates fixes sur lequel vous comptez visites avec plusieurs parties intéressées.
  • Terminer les acheteurs potentiels afin que vous puissiez montrer la maison pour les l'un après l'autre que possible.
  • Avec l'accord de la nomination, pour la vente intérieure sans intermédiaires prendre note de tout intéressé avec le nom, le numéro de rappel, la date et l'heure.
  • Exécutez la nomination par pas seul. Surtout si ce est une maison encore habitée et meublée. Demandez à un membre de la famille ou un ami résident pendant les visionnages dans la maison pour surveiller les parties intéressées et peut-être autour de là. Accords ne devraient pas et ne doivent pas le prendre, cependant.

Un notaire rend la maison en vente, No Broker parfaite

  • Pour les ventes intérieures en Allemagne vaut notaire nécessaire. Avez-vous sans un courtier pour charger avec la maison en vente trouvé un acheteur, d'accord sur le prix et le financement clarifié par l'acheteur, vous avez besoin de mettre en place le contrat et le faire certifier par un notaire. Cela vous donnera la fois la sécurité de faire une erreur et abzuhandeln la maison en vente juridiquement valable.
  • Les fonctions d'un notaire sont également responsables de l'obtention de la nécessaire à la vente intérieure de extraits de livres, pour provoquer l'enregistrement du changement de propriété et de contrôle, et de certifier les questions financières dans le cadre de la vente de la maison. Dès qu'il vous confirme la modification correcte de la propriété, vous avez réussi à accomplir la maison sans vendre courtier.
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