Maison achat rente - afin réussit de

FONTE ZOOM:

Il prévoit la possibilité d'acheter une maison sur une pension. Vous vous engagez à une rente d'achat avec le vendeur respective. Lisez ici ce que vous devez observer dans ce type d'achat d'une maison.

Pour acheter une propriété rente

Pour un achat de rente à domicile organiser une rente contrat d'achat comme un acheteur de la propriété avec le vendeur. L'idée est que vous payez à la mort du propriétaire, un uniforme de retraite mensuelle.

  • Vous pouvez concevoir le contrat avec plusieurs variantes. Soit vous êtes déjà inscrit au début de l'opération en tant que propriétaire, ou seulement après la mort de l'actuel propriétaire.
  • Si vous êtes immédiatement inscrit comme le nouveau propriétaire, vous devez être paiements de pension notariés enregistrés dans le registre foncier. Il arrive souvent que ce est aussi une résidence permanente du propriétaire est toujours connecté. Cela signifie pour vous que vous ne pouvez pas avoir toute la maison, mais un certain endroit dans Il doit fournir les anciens propriétaires disponibles.
  • Vous devriez également considérer que cette propriété ne est guère pour les revendre à un tiers étranger lorsque la propriété de ces biens est soumis à tellement de conditions.
  • La plupart des paiements de pension courent jusqu'à la fin de la vie, mais bien sûr, vous pouvez également obtenir une certaine période de temps limitée convenu. Après quoi entrées supplémentaires seront supprimés du registre foncier.
  • L'avantage de cette solution pour un achat d'une maison est que vous devez inclure tout prêt bancaire et sont liés aux taux d'intérêt coûteux. Si des difficultés de paiement peuvent également atteindre généralement un mutuellement un règlement amiable. Comme ce est avec une banque plus difficile, peut avoir la maison à venir sous le marteau.
  • Bien sûr, avec le paiement illimitée de retraite, le moment du paiement, et donc le montant total est incertain. Cependant, vous vivez sans loyer et de la dette après la mort du vendeur de l'objet.
  • Vous devez prendre en compte dans chaque cas, plusieurs avocats et frais de notaire. Une taxe de transfert immobilier est payable une fois, puis vous devez payer à l'administration fiscale. Chaque année, l'objet d'un impôt foncier supplémentaire.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité