Maison calcul des coûts - comment cela fonctionne:

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La plupart rêve d'une petite maison qui se trouve au milieu d'une oasis de verdure. Cependant, beaucoup ne considèrent qu'une maison à côté du coût de l'immobilier causé coûts actuels. Alors, voici réveil brutal se produit, les coûts de l'immobilier devraient être calculés à l'avance.

Quels coûts peuvent être engagés Maison

Les coûts de l'immobilier doivent être distingués dans les coûts encourus dans l'acquisition et les coûts encourus en continu:

  • Au coût inclut le prix d'achat, les droits de mutation, frais de notaire, frais de courtage, et peut dans certains cas également les coûts de développement. Cela coûte de l'immobilier peuvent être calculées relativement facilement, puisque les taux fixes sont généralement disponibles, par exemple de la taxe sur les mutations immobilières. La commission dépend généralement un pourcentage fixe.
  • Pour calculer les coûts de fonctionnement, vous avez à creuser plus profondément dans ce sujet. Car en dehors des coûts calculables relativement simples tels que frais d'ordures ménagères et les impôts fonciers - que vous pouvez demander à votre section locale - se produisent encore les coûts de chauffage, frais d'électricité et les coûts de maintenance.
  • Les coûts de chauffage sont également dépendants des présents actuellement les prix du pétrole ou de gaz. En outre, la valeur énergétique de la maison joue un rôle majeur. Cela prend une influence décisive sur la quantité de carburant nécessaire.
  • Pour être en mesure de calculer le coût du chauffage, vous pouvez soit demander au propriétaire précédent ou vous pouvez par un professionnel utilisant la valeur de l'énergie et de la surface chauffée de calculer le coût approximatif.
  • En plus des coûts de chauffage et de l'électricité sont payables en coûts pour le ramoneur. Cette maison coûte, vous pouvez demander soit dans la communauté ou directement à partir du ramoneur.
  • Si vous avez fait pour le financement à l'achat de la maison pour terminer, alors vous devez ajouter à la maison dans ces coûts.

Calculer toutes les dépenses correctement

  • Alors que vous pouvez profiter d'une joie bien méritée avec votre propre maison, vous devez calculer les coûts au-delà de l'immobilier dans tous les cas à l'avance. Pour une charge financière calculée précédemment peuvent rapidement gâcher la joie de votre propre maison.
  • Par conséquent, vous demande donc avant d'acheter une maison tous les frais en visitant diverses agent immobilier à auditionner pour la communauté et apporter une expérience de l'Internet. La seule façon vous pouvez être sûr que vous éviter les mauvaises surprises.
  • Mettez tous ces coûts dans un tableau et calculer le paiement mensuel en résultant. Ce montant doit être comparé à votre revenu personnel. Cela vous permet immédiatement si vous pouvez vous permettre la maison de coût mensuel récurrent.
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