Maison comme une tirelire

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Vous achetez une maison en premier lieu où vivre. Avec la valeur nette de votre maison, vous pouvez compléter votre pension.

Hypothèque

Lorsque vous achetez une maison, la plupart des gens ont une hypothèque nécessaire pour payer la maison et les coûts supplémentaires. Si vous allez vivre dans la maison comme votre résidence principale, vous pouvez profiter de la déduction des intérêts hypothécaires. Cette déduction se applique pour une période maximale de 30 ans.
La plupart des prêts hypothécaires prévoient désormais que partiellement rembourser l'hypothèque à échéance ou au décès plus tôt.

Valeur de la maison

Les prix des maisons augmentent en général au fil des ans. Si vous avez acheté une maison en 1988 pour fl. 100,000 avec une hypothèque de fl. 110 000, maintenant la maison représente peut-être la peine ?? 350 000. Cette plus-value que vous obtenez si vous avez vendu la maison. Le problème est que vous devez acheter ou louer un bien de remplacement après la vente. Voulez-vous acheter une autre maison, alors vous devriez investir sur la valeur réalisée dans votre nouveau domicile. Allez-vous louer une maison que vous obtenez avec les frais mensuels élevés à louer. Cette augmentera probablement aussi par un certain pourcentage.

Complétez votre pension

Vous pouvez utiliser la valeur nette de la maison en vendant les objections de l'immobilier ou de re avec une hypothèque. On peut prendre un soi-disant de crédit hypothécaire ou de prêt hypothécaire inversé. La banque peut fournir une certaine quantité de prêt hypothécaire. Le montant du prêt sera déposé dans votre compte bancaire et peut être dépensé. L'intérêt que vous payez pour cette hypothèque ne est pas déductible d'impôt.

Avantage

Vous avez de l'argent supplémentaire que vous pouvez utiliser pour compléter votre retraite. Vous faites cette utilisation de mode de la capitale que vous avez construit au fil des ans.

Inconvénients

Outre le fait que la prime versée ne est pas déductible, il ya plus d'inconvénients. Les prix des maisons peuvent également utiliser une forte baisse. Vous pourriez avoir à vendre la maison dans le long terme parce que vous voulez ou devez vivre différemment. Cela peut constituer une dette résiduelle restant après ses ventes dans les mauvais moments. L'argent que vous recevez est probablement déjà passé dans le passé. Un troisième inconvénient est que, après la mort il y aura moins héritage pour les héritiers.
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