Maison immobilier, salaire égal à celui de l'impôt?

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Si vous achetez une maison dans un domaine, vous pouvez vous retrouver dans la situation que la maison n'a pas été vendu, mais vous avez déjà traiter avec les autorités fiscales. Une maison qui passe par la mort du propriétaire pour les parents, représente souvent une valeur élevée. Parce que la maison fait partie de l'héritage, doit être réglée avec les autorités fiscales. L'acquisition ci-dessus l'exonération est responsable des droits de succession. Le niveau d'imposition dépend de la relation familiale entre le défunt et l'acquisition et le montant de l'acquisition. Impôt sur les successions est prélevée sur la valeur estimative à la date de la mort.

Le montant où la maison va être vendu peut être supérieur ou inférieur. La valeur par date de décès détermine l'imposition.

Vendre maison à la succession?

Maisons couverts dans la succession après la mort sont souvent vendus. Si l'un des héritiers veulent posséder la maison complètement, d'autres héritiers doivent être racheté. Pour le montant de l'impôt sur les successions ne est pas grave si la maison est vendue ou les héritiers garder la maison, il devrait être évaluée.

Le désaccord sur ce qu'il faut faire avec la maison de la succession

Dans la division des héritages causent souvent des désaccords entre les héritiers. Quand une maison occupée par son propriétaire dans le domaine est la chance de ce encore plus grand. Ce est parce que les intérêts des ayants droit soient également plus grande. Dans le court terme, une décision doit être prise à propos de la maison parce que les parents ne ont pas seulement hérité de la maison, mais ils portent aussi le fardeau de la maison. Si les héritiers ont un litige où ils ne peuvent se entendre, ils peuvent le soumettre à un tiers impartial. Une autre option est d'acheter d'un ou plusieurs héritiers.

Lorsque les droits de succession doit être payée sur la valeur de la maison

L'arrêt de l'héritage vient habituellement seulement après des mois de la déclaration était inexacte. Une fois que les autorités fiscales ont envoyé une attaque, les héritiers ne ont que six semaines pour payer la facture fait. Dans le cas, le boîtier n'a pas encore été vendu, il peut arriver que le montant d'argent ne est pas disponible. Les héritiers font dans de tels cas conseillé de contacter immédiatement après réception de l'évaluation avec les autorités fiscales d'organiser un plan de paiement, ou pour demander un report. Le congé sans solde de la facture ne est pas une option raisonnable.

Combien de droits de succession doivent être respectées?

Comme indiqué plus haut, cela dépend de plusieurs facteurs. Pour les enfants du testateur est la charge jusqu'à 20 pour cent. Pour petits-enfants est le taux d'impôt de 80 pour cent plus élevé, jusqu'à 36 pour cent. Pour les autres acheteurs, la charge jusqu'à 40 pour cent. Aussi pour l'exemption, le montant en fonction de la mesure dans laquelle le récepteur est descendu du défunt. Pour les enfants et petits-enfants sont exemptés de ?? 19 114, pour les parents du défunt, l'exonération est ?? 57 342.
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