Maison individuelle louer - que vous devriez considérer avant de vous engager

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Possédez-vous une maison unifamiliale, que vous pouvez même pas vivre dans ou si vous voulez, vous avez deux façons de le faire - à vendre ou à louer. Il est parfaitement logique d'utiliser la propriété comme un investissement. En tant que propriétaire, vous devez respecter certaines règles. Il est également important de trouver les bons locataires.

En Allemagne, il ya encore beaucoup de gens qui vivent dans une location. En tant que locataire, ce est de vivre avec une relative facilité. Pour son propriétaire, ne est pas toujours facile. Si vous avez le mauvais locataire dans la maison, le revenu de location tombe éventuellement partiellement ou totalement. Également conseillé de porter Mietnomaden, alors vous devez essayer les plats et pour les dommages causés par le locataire vous-même.

Utilisez Mietspiegel de fixer des conditions réalistes

Louer une maison peut prendre un certain temps. Le locataire d'un appartement peut être trouvé plus facilement. Êtes-vous l'intention de contracter un moins deux à trois mois.

  • Si votre objet correspondant à la situation générale du marché et marquer avec des aménagements, l'emplacement et le loyer, alors vous devriez être en mesure de choisir lequel de plusieurs locataires potentiels.
  • Les conditions de location sont un facteur très important si vous voulez attirer des locataires. Informations sur les loyers coutumiers locaux peut être trouvé dans le marché immobilier actuel. Dans de nombreuses villes et régions peut être basée sur l'indice de louer local.

Utilisez échanges en ligne pour les annonces

  • Annonces de location peuvent poster sur de nombreux échanges en ligne. Alternativement, vous pouvez nommer un courtier. Vous faites tout vous-même, les locataires potentiels vous en seront reconnaissants.
  • Qui doit payer aucune commission, est plus disposé à accepter la notification que vous louez ou de faire quelques concessions à ses idéaux.

Loue maison avec dépôt

  • Les créneaux horaires devraient vous mettre dans les heures de la journée. En d'autres personnes intéressées plaçant rendez-vous très rapides. Se il ya plusieurs parties intéressées pour votre maison de famille, former tout un groupe.
  • Le locataire éventuel de votre maison de famille vous devez obtenir un certain nombre de réponses à des questions importantes. Un exemple intéressant est la réponse à la question: combien de fois il a été déplacé ou combien de temps il a maintenant l'intention d'être locataires? Il a le meilleur côté de son ancien locataire que vous appelez comme une information locataire de son revenu et de son employeur.

Si votre locataire a déjà l'avantage de ne pas avoir à payer la commission, le dépôt ne sera pas faire sans. Le dépôt de location de deux à un maximum de trois mois de loyer, vous devez créer des intérêts sur un compte séparé. Si l'affréteur laisse votre maison comme convenu, il obtient le crédit décaissés.

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