Maison inherit ?? Quels sont les dangers?

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Hériter une maison ne signifie pas toujours que vous serez financièrement mieux lotis. Vous obtenez côté de la maison parce que même si l'hypothèque est toujours situé à la maison. Vous obtenez non seulement les droits mais aussi des devoirs. Que faire si la dette sur une maison est supérieure à la valeur de marché de la maison? La maison se trouve dans ce cas sous l'eau. A la mort du propriétaire suit, il ya normalement un avantage d'une politique d'assurance-vie que l'hypothèque peut être payé. Si aucun paiement ne suit est venu sur la maison dans la succession coûter plus de valeur. Ce danger se pose lorsque l'hypothèque d'intérêt-seulement. Ce est un prêt qui ne est pas payé pendant la durée. Contrairement à d'autres hypothécaire est lié pas de vie ici qui paie à la mort des propriétaires.

Quels sont les dangers d'une maison dans la succession?

Après la mort des parents du propriétaire sera conjointement le nouveau propriétaire. Les actifs et passifs restants arrivera normalement dans ledit héritiers. À moins que les héritiers ont une autre destination, ils vont mettre la maison en vente. Le danger est que la maison ne peut être vendu pour un montant par lequel la dette peut être remboursée. Le problème avec une maison dans ce cas est que les frais mensuels élevés pour aller à travers. Vous pouvez penser hypothécaires, l'entretien, les taxes et l'assurance. Il convient également de prendre de l'endroit où les gouttes de la maison.

La valeur des ventes est supérieur à l'hypothèque sur le logement

Dans ce cas, il est important de vendre la propriété dès que possible. Pour vendre vous gardez savoir détenez des charges élevées. Il peut encore se poser se il ne parvient pas à vendre la maison pour le montant prévu. Par le montant des paiements mensuels peut arriver que vous avez à payer plus pour la maison que ce est pour faire la vente. Vous pouvez mettre la maison le meilleur match aussi étroitement que possible en ventes. À savoir qu'il doit être possible de vendre la maison le plus rapidement possible.

Investir dans la maison invendable

En raison du manque d'entretien, il peut être nécessaire d'avoir d'abord à investir massivement dans la maison afin d'obtenir vendable. Dans un cas extrême la maison héritée est une démolition du bâtiment. Le terrain sur lequel se trouve la maison a une valeur, mais le bâtiment condamné va coûter de l'argent pour vendre le terrain sans une maison. Cela nécessite un grand investissement qui ne peut plus récupération sera. L'entretien différé ne est pas toujours visible de l'extérieur, mais doit être corrigée peut être vendu pour la maison.

Maison a de la valeur, mais se asseoir dans les dettes de la succession

Il ya aussi la situation où la propriété a beaucoup de valeur, mais le défunt laisse des dettes élevées après. Ces dettes ne ont pas à rapporter à la maison, mais les héritiers qui héritent de la maison, dans la plupart des cas seront héritent également des actifs et passifs restants. Avant de recevoir un héritage, vous devez d'abord par le notaire à vérifier si il est sage d'accepter l'héritage. Si les dettes de la succession dépassent les actifs, le coût d'obtenir un argent de l'héritage. Vous pouvez vous financièrement à toucher le sol par un héritage.
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