Mieux rééducation de l'équilibre à un prix fixe

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Artisans annoncée comme ils ne prennent pas plus avec les calculs dans leurs estimations après le travail de si près. Améliorations et les rénovations extensives peuvent bien aller dans l'argent, des dépassements de coûts de 10 ou même 20 pour cent avant de venir. La meilleure protection contre de telles surprises désagréables est une «garantie de prix fixe" convenu contractuellement.

Pacta sunt servanda - les traités doivent être respectés
Ce était le principe d'airain de la législation et de la jurisprudence dans la Rome antique. À l'époque, il était souvent question de pouvoir et puissant, parfois sur la guerre et la paix, et souvent pour le commerce, l'achat et la vente de biens et services. Tous les participants ont été en mesure de se appuyer sur elle afin que les ententes contractuelles étaient également.

Fondamentalement, l'estimation d'un artisan, est de réaliser la modernisation ou de rénovation, un quasi-contrat. Mais tout simplement pas vrai. Pour la mentionnés dans ce prix de cotation finalement ne sert qu'à l'orientation du principal.

Estimation peut être dépassée
Ainsi, l'artisan est justifié dans certains cas le droit de les coûts indiqués dans le budget - même notable - de traverser. Quel est le moyen accepté par le législatif et le judiciaire et la partie de l'artisan ne est pas malhonnête.

Pour les augmentations de salaires intermédiaires ou une hausse dans le matériau peut causer une estimation des coûts perdra rapidement. Plus précisément, lorsque quelques mois ou même un an entre le calcul et la performance de travail.

Offre une protection contre les coûts explosions est la soi-disant garantie prix fixe. Cela garantit les frais visés à l'un calcul pour une période de temps spécifique, par exemple, six ou neuf mois. Indépendamment du salaire provisoire ou matérielles hausses de prix.

Toutefois: Pratiquement aucun travailleur est prêt à donner une telle garantie de prix fixe par rapport aux incertitudes mentionnées ci-dessus. Et si ce est, alors. Seulement pour un temps très limité de quatre à six semaines Ce qui est compréhensible du point de vue de l'artisan. Après tout, il ne veut pas regarder les bras croisés regardé ses bénéfices fondre ou même un emploi se termine avec une perte.

Le «entrepreneur général» Il ya des prix fixé
Solution: Si une modernisation et de rénovation experts comme il a été commandé comme «entrepreneur général» qui reçoit - si ce est un service de bonne réputation et de bonne - très un prix fixe garanti. Avantage est qu'un tel «entrepreneur général» a d'excellents contacts avec des distributeurs locaux et ils peuvent envisager plus qu'une seule commande.

Des millions de personnes qui travaille avec un «entrepreneur général» qui gère la modernisation ou la rénovation, est certaine: les prix de l'artisanat sont serrés - et il ya des prix fixes.

Ainsi, le propriétaire et l'entrepreneur a aucun risque financier. Parce que mentionné dans le prix de l'offre est la même que celle qui doit être versé après la fin de l'artisanat. Comme dans la Rome antique, lorsque les contrats ont été observés.

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