Moule avec une nouvelle fenêtre: Ce qui se applique aux locataires?

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En raison de la hausse des coûts de chauffage de nouvelles fenêtres ont été installées à l'automne dans de nombreux endroits. Souvent, ce sont de moderniser, pour votre locataire doit payer une modernisation en supplément. Jusqu'ici, tout va bien. Cependant, à basse température, il existe des problèmes, car une meilleure protection thermique en raison d'un risque plus élevé de moule. Alors ce qui se applique aux locataires? Mold nouvelle fenêtre

Modernisation de la fenêtre

Pour moderniser les fins de location est l'installation de nouvelles fenêtres, si cela économise de l'énergie ou de la qualité de vie est améliorée. Ce dernier est particulièrement le cas lorsque la nouvelle fenêtre afin d'améliorer l'isolation acoustique.

Attribuer des économies d'énergie par

Pour démontrer les économies d'énergie dans le premier cas, vous avez à la fois les vieilles fenêtres et pour le nouveau soi-disant «coefficient de transfert de chaleur" dire la locataire.

Votre avantage: Un calcul des besoins en chaleur que vous ne avez pas besoin de soumettre vos locataires. Ni que vous devez prouver que les mesures sur l'économie d'énergie entraînent également la valeur de l'amélioration du logement.

Augmentation du risque de moisissure dans les fenêtres dense

Mais comme je le disais, une isolation améliorée a aussi des inconvénients: Depuis l'échange d'air est réduite après l'installation de double vitrage, il se agit souvent après une augmentation de l'humidité dans les chambres.

Et qui est déposée sur les points froids du, souvent à côté de la fenêtre ou dans les coins de la pièce.

Voici une seule solution: Aérer et de la chaleur. A propos des obligations liées, il est dans la pratique souvent long conflit. Mais vous avez le droit de votre côté, car il a examiné les principes respectueux de 3 locateur suivantes:

Principe 1: Le locataire ne peut réduire le loyer, car en raison de la nouvelle fenêtre le risque de développement de moisissures a augmenté.

Principe 2: Un locataire doit changer son comportement après la ventilation de l'installation de nouvelles fenêtres. Chauffants et ventilés il ne est pas suffisante et il est donc la croissance de moisissures, il est responsable de tels dommages.

Principe 3: Le propriétaire ou l'administrateur du locataire doivent en principe pas de souligner qu'il doit être libéré souvent après le remplacement de fenêtres, mais il peut exiger que le locataire se connaît à cette nécessité.

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