National de garantie hypothécaire

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Une des choses que la loi sur le logement pourrait tirer, l'augmentation de la quantité d'hypothèque maximale admissible à la garantie hypothécaire nationale. Qu'est-ce que la garantie hypothécaire nationale et est adapté pour la banque ou pour le secteur privé?

Quelle est la garantie hypothécaire nationale

Si une maison est achetée avec un prêt hypothécaire maximum ?? 265.000, la personne peut être admissible à la garantie hypothécaire nationale. La NHG est une assurance qui est payée si vous devez vendre votre maison à perte. Cette assurance est effectué mot la Garantie accession à la propriété.

Paiement & fermeture

Important à noter est que l'assurance ne paie pas à l'individu, mais à la banque qui a émis l'hypothèque. Le système de garantie précitée, garantissant le remboursement au prêteur de l'hypothèque. Aussi dans le cas où l'hypothèque dépasse le prix de la maison de vente, la banque obtient son argent.
L'avantage de la garantie hypothécaire nationale, ce est que vous obtenez un rabais à la fin de votre prêt hypothécaire, qui est généralement comprise entre 0,2 et 0,6 points de pourcentage. Cette réduction est accordée parce que la garantie bancaire donnée par le LPN. Pour fermer une avance des frais à payer de 0,45% du total des prêts hypothécaires.

Des sautes d'emprunt en circulation?

Le principe que la garantie hypothécaire nationale paie à la banque, ne signifie pas nécessairement que dans tous les cas, l'individu de sa dette restante est terminée. Si le Fonds de garantie paie, votre dette est normalement transféré au Fonds de garantie de la maison Propriétaires. Vous avez encours de la dette ne sera donc pas à la banque, mais à la garantie.

Si vous ne avez pas à blâmer la vente forcée de votre maison que le fonds peut renoncer à cette dette, ce qui signifie que vous avez rien à payer. Les causes peuvent être que vous êtes au chômage ou devient invalide ou que le partenaire est décédé. Vous devez avoir travaillé pour garder la dette restante aussi petit que possible, afin de se qualifier. Un exemple est que vous avez contacté la banque pour discuter de la façon dont vous pouvez rattraper les paiements, dans le cas où ils étaient là.

Dette résiduelle non remis: quand?

Si vous ne venez par leurs propres problèmes financiers gars, vous dette résiduelle ne est pas pardonné. Les cas où ce est vrai par exemple. Pour commettre une fraude, ou de conclure d'autres crédits de la fermeture de votre prêt hypothécaire, afin que vous avez des ennuis. Un autre cas est lorsque l'un des deux partenaires se retrouvent au chômage, mais le partenaire survivant gagnent toujours assez d'argent pour payer l'hypothèque.

Depuis le début de 2009, il ya débat pour savoir si la quantité maximale pour laquelle un prêt hypothécaire avec garantie hypothécaire nationale peut être fermé, devrait être porté à par exemple. ?? 350000 d'?? 265 000. Avez-vous des problèmes financiers, mais ne voulez pas vendre votre maison? Alors il existe les coûts Facilité arrangement de logement. Ce régime est un prêt dont le prêt hypothécaire peut être payé avec.
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