National de garantie hypothécaire: des règles plus strictes en 2014

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Merci aux garantie hypothécaire nationale de nombreux propriétaires ont reçu un taux d'intérêt inférieur. En 2014, les règles de NHG être très graves. Lire dans cet article sur les changements qui ont lieu en 2014 et les années suivantes.

Content

  • Quelle est la garantie hypothécaire nationale?
  • Comment coût NHG en 2014?
  • LPN: DROP frontière de 1 Juillet, 2014
  • Règles d'affûtage rémission
  • Resserrement des normes de crédit et prix maximum d'achat réduite en 2014
  • Tout stricte?

Quelle est la garantie hypothécaire nationale?

Acheter une maison est pour beaucoup un achat sérieux, vous pourriez même dire le plus gros achat de leur vie. Pour la plupart des gens, il est impossible de réaliser la vente directement avec ses propres ressources. Par conséquent, un prêt hypothécaire est prise avec un prêteur hypothécaire. Cet intérêt doit être payé, ou l'hypothèque. Ces paiements peuvent être compromises lorsque les partenaires obtiennent un divorce, le chômage ou d'invalidité. Le prêteur veut évidemment vous de toujours sans problèmes peuvent payer cet intérêt. La garantie hypothécaire nationale veille à ce que les conséquences financières de telles situations sont limitées.

Comment coût NHG en 2014?

Quand un prêt hypothécaire, vous payez un montant unique de NHG, après quoi ils seront couvrir certains risques ?? s. Le montant est depuis le 1er Janvier, 2014 un pour cent du montant de l'hypothèque. Les prêteurs préfèrent les prêts hypothécaires avec NHG, leur donnera même des rabais d'intérêt sur ces prêts hypothécaires. Cette réduction est en moyenne à 0,8%. Le coût de NHG sont donc souvent gagné de retour dans quelques années civiles.

LPN: DROP frontière de 1 Juillet, 2014

LPN ne est pas pour toutes les hypothèques. Il ya une limite à la quantité d'hypothèque sur ?? 290.000, -. En 2014, cependant, cette limite est inférieure. Ainsi, le 1er Juillet 2014, la frontière NHG déjà être réduite ?? 265.000, -. Les années après 2014, cependant, continuera à baisser. Comme la limite NHG est ?? 245.000, - 1 Juillet 2015 et ?? 225.000, - 1 Juillet 2016. En raison de la diminution de la frontière sont de plus en moins d'acheteurs admissibles à NHG. Si vous voulez acheter une maison dans le court terme, il est conseillé de prendre en compte les limites et les dates ci-dessus. Par ailleurs, la baisse des prix de l'immobilier sont un facteur atténuant pour les limites baisse.

Règles d'affûtage rémission

NHG est de plus en plus appelé à annuler les dettes. La croissance est dizaines de pour cent par an. Cela permet aux règles d'être serrées pour le pardon de la dette.

Resserrement des normes de crédit et prix maximum d'achat réduite en 2014

Les normes de prêt seront resserrées en 2014. Cela signifie que vous pouvez emprunter moins d'argent en 2014 que vous pouvez emprunter en 2013. Vous aurez en 2014 ont donc besoin d'un nouveau calcul. En plus de la salle de financer les surcoûts sera réduit. En 2014 peut être financé que 104%. En 2015 103%, même 102% en 2016, toujours 101% en 2017 et en 2018 seulement 100%.

Tout stricte?

Heureusement, certains aspects de la NHG sont assouplies. Ainsi, il est possible de financer la dette restante de 1 Janvier, 2014 et NHG. Si la condition est vrai, cependant, que le prêteur sera d'accord à ce. Obtiennent également propriétaires de maisons plus d'occasions de continuer à vivre dans la maison où ils vivent.
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