Nebenkostenabrechnung et le service d'hiver - qu'il faut savoir pour les locataires

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Il est intéressant d'examiner la facturation d'utilité, parce que, selon Mieterbund ces déclarations sont souvent erronées. La déclaration doit avoir une certaine forme. Seuls les coûts peuvent survenir dans le règlement des frais de service pour lesquelles des crédits dans le contrat de bail. Cela vaut également pour le service d'hiver. Alors vous regardez de près le projet de loi!

Nebenkostenabrechnung - ce qu'il faut chercher

Comme accessoires coûts charges pour le chauffage, l'eau, les eaux usées, les eaux souterraines et gardien sont communs. Il ya des coûts supplémentaires. Mais une chose est que, dans les frais de service des frais de règlement ne peuvent être estimés, qui se trouvent dans le bail. Cela vaut également pour le service d'hiver.

  • Cependant, pas de coûts supplémentaires sont les frais d'entretien ou des coûts administratifs.
  • Si vous avez payé les frais d'exploitation en une somme forfaitaire, vous disposez d'un droit à une facturation correcte.
  • La déclaration doit être compréhensible pour le profane.
  • Si le locateur ne sera pas de règlement dans les 12 mois suivant la fin de chaque période comptable avant, vous ne avez pas à payer un supplément.
  • En se opposant à la facture d'électricité, vous devez dans l'année - à la réception de la colonie - ce un avis écrit à votre propriétaire.

Le service d'hiver doit être couvert par un contrat

Le service d'hiver est principalement pour le propriétaire. Ils ne sont que pour la diffusion et des chambres obligation si cette obligation a été transféré dans le bail à vous.

  • Comme aucun droit commun se applique. Ce que votre locataire précédent toujours balayé la neige, sans debout dans le bail, le propriétaire ne peut pas vous demander maintenant que vous le faites.
  • Votre propriétaire ne peut compter que sur les règles de la maison également, si le bail s'y rapporte. Sinon, l'avis ne se applique pas dans le couloir.
  • Si une entreprise est mise en service pour le service d'hiver, alors ce doit réapparaître dans le bail, si les coûts doivent être comptabilisés comme des frais d'exploitation.
  • Prenez donc toujours prendre un oeil à votre Nebenkostenabrechnung.Holen vous devrez peut-être l'aide de l'association des locataires.
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